Huiswaardemeter

Woningwaarde Gulikstraat 55

5913CT Venlo

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.826
+3,4%
[ € 259.447 – € 330.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.550[ € 274.123 – € 302.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.173[ € 286.184 – € 316.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Gulikstraat 55 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.826 (€ 2.285 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 812Sinds september +0,3%
+€ 9.59412 maanden +3,4%
€ -1.45612 mnd vs. NL -0,5%
Gulikstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.826 voor Gulikstraat 55 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gulikstraat 55 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.173. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.826.

Verwachte verkoopprijs Gulikstraat 55
€ 301.173[ € 286.184 – € 316.309 ]
Verkoper houdt over€ 296.610−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.346+€ 8.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gulikstraat 55 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.237 per m².

Verwachte vraagprijs Gulikstraat 55
Onder gem. in buurt RijnbeekBoven gem.
€ 288.550[ € 274.123 – € 302.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.237[ € 2.125 – € 2.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijnbeek
€ 424.667[ € 250.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gulikstraat 55 adviseren wij in een bod van € 301.173, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.550 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.826+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.173+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.232+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gulikstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 288.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gulikstraat 55 in Venlo bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 294.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gulikstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.826
Verwachte verkoopprijs€ 301.173
Verwachte vraagprijs€ 288.550
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtRijnbeek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnbeek besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (18%)
D (16%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Rijnbeek

Rijnbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel van Egmondstraat 21, 5913CK Venlo
Karel van Egmondstraat 21
1961 · 150 m²
€ 504.809
Straatbeeld van Laaghuissingel 25, 5913EL Venlo
Laaghuissingel 25
1963 · 82 m²
€ 279.827
Straatbeeld van Wildveldstraat 28, 5913EZ Venlo
Wildveldstraat 28
1976 · 74 m²
€ 258.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gulikstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.826 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijnbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gulikstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gulikstraat 55 in Venlo.

Wat is Gulikstraat 55 in Venlo waard?
Gulikstraat 55 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.826 (bandbreedte € 259.447 – € 330.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijnbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gulikstraat 55 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Gulikstraat 55 in Venlo is in oktober 2026 € 288.550 (bandbreedte € 274.123 – € 302.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Gulikstraat 55 in Venlo?
Voor Gulikstraat 55 adviseren wij een bod van € 301.173 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gulikstraat 55 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gulikstraat 55 in Venlo bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gulikstraat 55 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gulikstraat 55 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.594) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gulikstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnbeek is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Gulikstraat 55 ligt rond € 294.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gulikstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Gulikstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnbeek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.