Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnbeekstraat 366

5913GP Venlo

Te koop
63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.531
+2,5%
[ € 179.987 – € 229.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.689[ € 189.705 – € 209.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.422[ € 199.001 – € 219.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnbeekstraat 366 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 204.531 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 563Sinds mei +0,3%
+€ 4.90112 maanden +2,5%
€ -3.56512 mnd vs. NL -1,8%
Rijnbeekstraat 366
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.531 voor Rijnbeekstraat 366 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnbeekstraat 366 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.422. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 204.531.

Verwachte verkoopprijs Rijnbeekstraat 366
€ 209.422[ € 199.001 – € 219.947 ]
Verkoper houdt over€ 205.868−€ 3.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.760+€ 6.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.868

Wat is de vraagprijs?

Rijnbeekstraat 366 in Venlo staat in te koop voor € 199.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Vraagprijs Rijnbeekstraat 366
Onder gem. in buurt RijnbeekBoven gem.
€ 199.689[ € 189.705 – € 209.673 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijnbeek
€ 395.750[ € 200.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnbeekstraat 366 adviseren wij in een bod van € 209.422, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 199.689 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.531+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.422+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.893+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnbeekstraat 366 zal in bij een vraagprijs van € 199.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnbeekstraat 366 in Venlo bedragen € 1.055 per maand bij een woningwaarde van € 204.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.000
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnbeekstraat 366

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.531
Verwachte verkoopprijs€ 209.422
Vraagprijs€ 199.689
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtRijnbeek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnbeek besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (17%)
D (16%)
E (14%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Rijnbeek

Rijnbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnbeekstraat 386, 5913GP Venlo
Rijnbeekstraat 386
1965 · 52 m²
€ 184.048
Straatbeeld van Wildveldstraat 28, 5913EZ Venlo
Wildveldstraat 28
1976 · 74 m²
€ 255.616
Straatbeeld van Laaghuissingel 163, 5913EP Venlo
Laaghuissingel 163
1963 · 82 m²
€ 257.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.531 is Rijnbeekstraat 366 een van de meer betaalbare woningen in Rijnbeek. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijnbeekstraat 366

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnbeekstraat 366 in Venlo.

Wat is Rijnbeekstraat 366 in Venlo waard?
Rijnbeekstraat 366 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.531 (bandbreedte € 179.987 – € 229.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijnbeek.
Wat is de vraagprijs van Rijnbeekstraat 366 in Venlo?
Rijnbeekstraat 366 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 199.689. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnbeekstraat 366 in Venlo?
Voor Rijnbeekstraat 366 adviseren wij een bod van € 209.422 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnbeekstraat 366 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnbeekstraat 366 in Venlo bedragen € 1.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.000 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnbeekstraat 366 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnbeekstraat 366 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 4.901) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnbeekstraat 366?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnbeek is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Rijnbeekstraat 366 ligt rond € 204.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnbeekstraat 366?
Huishoudens in de buurt van Rijnbeekstraat 366 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnbeek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.