Huiswaardemeter

Woningwaarde Herungerweg 152

5913HC Venlo

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.591
+3,4%
[ € 488.040 – € 621.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.997[ € 516.797 – € 571.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.392[ € 536.952 – € 593.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Herungerweg 152 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.591 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.527Sinds september +0,3%
+€ 18.04712 maanden +3,4%
€ -2.73912 mnd vs. NL -0,5%
Herungerweg 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.591 voor Herungerweg 152 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herungerweg 152 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.392. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.591.

Verwachte verkoopprijs Herungerweg 152
€ 565.392[ € 536.952 – € 593.474 ]
Verkoper houdt over€ 557.923−€ 7.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.850+€ 13.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herungerweg 152 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.894 per m².

Verwachte vraagprijs Herungerweg 152
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 543.997[ € 516.797 – € 571.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.894[ € 2.749 – € 3.038 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herungerweg 152 adviseren wij in een bod van € 565.392, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 543.997 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.591+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.392+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.662+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herungerweg 152 zal in bij een vraagprijs van € 543.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herungerweg 152 in Venlo bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 554.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herungerweg 152

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.591
Verwachte verkoopprijs€ 565.392
Verwachte vraagprijs€ 543.997
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtDe Tichelarij→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tichelarij besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (21%)
C (41%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in De Tichelarij

De Tichelarij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brialmontstraat 18, 5913HJ Venlo
Brialmontstraat 18
1969 · 172 m²
€ 632.181
Straatbeeld van Gerard Jungenstraat 36, 5913XZ Venlo
Gerard Jungenstraat 36
1972 · 162 m²
€ 506.876
Straatbeeld van Bij de Postwagen 25, 5913WC Venlo
Bij de Postwagen 25
1983 · 154 m²
€ 482.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herungerweg 152 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.591 duidelijk in het hogere segment van De Tichelarij. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Herungerweg 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herungerweg 152 in Venlo.

Wat is Herungerweg 152 in Venlo waard?
Herungerweg 152 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.591 (bandbreedte € 488.040 – € 621.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Tichelarij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herungerweg 152 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Herungerweg 152 in Venlo is in oktober 2026 € 543.997 (bandbreedte € 516.797 – € 571.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Herungerweg 152 in Venlo?
Voor Herungerweg 152 adviseren wij een bod van € 565.392 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herungerweg 152 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Herungerweg 152 in Venlo bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herungerweg 152 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herungerweg 152 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.047) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herungerweg 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tichelarij is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Herungerweg 152 ligt rond € 554.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herungerweg 152?
Huishoudens in de buurt van Herungerweg 152 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Tichelarij heeft 29% van de woningen zonnepanelen.