Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Laudystraat 9

5913HK Venlo

215 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.125
+3,4%
[ € 468.270 – € 595.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.017[ € 495.916 – € 548.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.428[ € 515.257 – € 569.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Laudystraat 9 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.125 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,3%
+€ 17.31612 maanden +3,4%
€ -2.62812 mnd vs. NL -0,5%
Jean Laudystraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.125 voor Jean Laudystraat 9 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Laudystraat 9 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.428. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.125.

Verwachte verkoopprijs Jean Laudystraat 9
€ 542.428[ € 515.257 – € 569.495 ]
Verkoper houdt over€ 535.211−€ 7.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.427+€ 12.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Laudystraat 9 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.428 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Laudystraat 9
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 522.017[ € 495.916 – € 548.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.428[ € 2.307 – € 2.549 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Laudystraat 9 adviseren wij in een bod van € 542.428, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 522.017 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.125+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.428+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.549+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Laudystraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 522.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Laudystraat 9 in Venlo bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 532.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Laudystraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.125
Verwachte verkoopprijs€ 542.428
Verwachte vraagprijs€ 522.017
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtDe Tichelarij→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tichelarij besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (21%)
C (41%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in De Tichelarij

De Tichelarij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brialmontstraat 18, 5913HJ Venlo
Brialmontstraat 18
1969 · 172 m²
€ 632.181
Straatbeeld van Gerard Jungenstraat 36, 5913XZ Venlo
Gerard Jungenstraat 36
1972 · 162 m²
€ 506.876
Straatbeeld van Bij de Postwagen 25, 5913WC Venlo
Bij de Postwagen 25
1983 · 154 m²
€ 482.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.125 ligt Jean Laudystraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Tichelarij. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jean Laudystraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Laudystraat 9 in Venlo.

Wat is Jean Laudystraat 9 in Venlo waard?
Jean Laudystraat 9 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.125 (bandbreedte € 468.270 – € 595.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Tichelarij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Laudystraat 9 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Jean Laudystraat 9 in Venlo is in oktober 2026 € 522.017 (bandbreedte € 495.916 – € 548.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Laudystraat 9 in Venlo?
Voor Jean Laudystraat 9 adviseren wij een bod van € 542.428 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Laudystraat 9 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Laudystraat 9 in Venlo bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Laudystraat 9 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Laudystraat 9 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Laudystraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tichelarij is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Jean Laudystraat 9 ligt rond € 532.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Laudystraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jean Laudystraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Tichelarij heeft 29% van de woningen zonnepanelen.