Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 1H

5913SV Venlo

35 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.485
+3,4%
[ € 186.987 – € 237.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.464[ € 197.091 – € 217.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.627[ € 206.551 – € 228.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 1H in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.485 (€ 6.071 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 585Sinds september +0,3%
+€ 6.91512 maanden +3,4%
€ -1.04912 mnd vs. NL -0,5%
Prinsenstraat 1H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.485 voor Prinsenstraat 1H in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 1H in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.627. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 212.485.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 1H
€ 217.627[ € 206.551 – € 228.293 ]
Verkoper houdt over€ 213.983−€ 3.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.130+€ 6.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 1H in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.928 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 1H
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 207.464[ € 197.091 – € 217.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.928[ € 5.631 – € 6.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 1H adviseren wij in een bod van € 217.627, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 207.464 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.485+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.627+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.508+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 1H zal in bij een vraagprijs van € 207.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 1H in Venlo bedragen € 1.101 per maand bij een woningwaarde van € 212.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.039
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 1H

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.485
Verwachte verkoopprijs€ 217.627
Verwachte vraagprijs€ 207.464
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Conraetzstraat 9C, 5913BA Venlo
Burgemeester Conraetzstraat 9C
1957 · 77 m²
€ 263.497
Straatbeeld van Burgemeester van Aefferdenstraat 2E, 5913BG Venlo
Burgemeester van Aefferdenstraat 2E
1954 · 118 m²
€ 273.275
Straatbeeld van Engeliena Schaapstraat 28, 5913VA Venlo
Engeliena Schaapstraat 28
2000 · 136 m²
€ 406.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.485 is Prinsenstraat 1H een van de meer betaalbare woningen in Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 1H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 1H in Venlo.

Wat is Prinsenstraat 1H in Venlo waard?
Prinsenstraat 1H in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.485 (bandbreedte € 186.987 – € 237.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 1H in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 1H in Venlo is in oktober 2026 € 207.464 (bandbreedte € 197.091 – € 217.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 1H in Venlo?
Voor Prinsenstraat 1H adviseren wij een bod van € 217.627 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 1H in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 1H in Venlo bedragen € 1.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.039 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 1H in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 1H in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 1H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 1H ligt rond € 212.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 1H?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 1H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.