Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 41

5913SX Venlo

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.857
+3,4%
[ € 263.874 – € 335.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.582[ € 278.903 – € 308.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.266[ € 290.896 – € 321.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 41 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.857 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds september +0,3%
+€ 9.75812 maanden +3,4%
€ -1.48112 mnd vs. NL -0,5%
Oranjestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.857 voor Oranjestraat 41 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 41 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.266. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 299.857.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 41
€ 306.266[ € 290.896 – € 321.516 ]
Verkoper houdt over€ 301.647−€ 4.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.541+€ 8.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 41 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 41
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 293.582[ € 278.903 – € 308.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.206 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 41 adviseren wij in een bod van € 306.266, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 293.582 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.857+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.266+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.579+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 293.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 41 in Venlo bedragen € 1.549 per maand bij een woningwaarde van € 299.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.857
Verwachte verkoopprijs€ 306.266
Verwachte vraagprijs€ 293.582
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Conraetzstraat 9C, 5913BA Venlo
Burgemeester Conraetzstraat 9C
1957 · 77 m²
€ 263.497
Straatbeeld van Burgemeester van Aefferdenstraat 2E, 5913BG Venlo
Burgemeester van Aefferdenstraat 2E
1954 · 118 m²
€ 273.275
Straatbeeld van Oranjestraat 5, 5913SX Venlo
Oranjestraat 5
1955 · 129 m²
€ 411.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.857 is Oranjestraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 41 in Venlo.

Wat is Oranjestraat 41 in Venlo waard?
Oranjestraat 41 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.857 (bandbreedte € 263.874 – € 335.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 41 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 41 in Venlo is in oktober 2026 € 293.582 (bandbreedte € 278.903 – € 308.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 41 in Venlo?
Voor Oranjestraat 41 adviseren wij een bod van € 306.266 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 41 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 41 in Venlo bedragen € 1.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 41 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 41 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.758) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 41 ligt rond € 299.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.