Huiswaardemeter

Woningwaarde Mecklenburgstraat 8

5913TP Venlo

55 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 150.332
+3,4%
[ € 132.292 – € 168.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.801[ € 139.461 – € 154.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.947[ € 146.155 – € 161.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburgstraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 150.332 (€ 2.733 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 414Sinds september +0,3%
+€ 4.89212 maanden +3,4%
€ -74312 mnd vs. NL -0,5%
Mecklenburgstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 150.332 voor Mecklenburgstraat 8 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburgstraat 8 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.947. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 150.332.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburgstraat 8
€ 153.947[ € 146.155 – € 161.540 ]
Verkoper houdt over€ 151.004−€ 2.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 159.176+€ 5.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 151.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mecklenburgstraat 8 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.669 per m².

Verwachte vraagprijs Mecklenburgstraat 8
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 146.801[ € 139.461 – € 154.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.669[ € 2.536 – € 2.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburgstraat 8 adviseren wij in een bod van € 153.947, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 146.801 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 150.332+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.947+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.644+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburgstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 146.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburgstraat 8 in Venlo bedragen € 797 per maand bij een woningwaarde van € 150.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 735
OZB€ 13
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 797
Totaal betaald over 30 jaar€ 264.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburgstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 150.332
Verwachte verkoopprijs€ 153.947
Verwachte vraagprijs€ 146.801
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Conraetzstraat 9C, 5913BA Venlo
Burgemeester Conraetzstraat 9C
1957 · 77 m²
€ 263.497
Straatbeeld van Karel van Egmondstraat 54, 5913CP Venlo
Karel van Egmondstraat 54
1962 · 82 m²
€ 285.061
Straatbeeld van Laaghuissingel 25, 5913EL Venlo
Laaghuissingel 25
1963 · 82 m²
€ 279.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 150.332 is Mecklenburgstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mecklenburgstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburgstraat 8 in Venlo.

Wat is Mecklenburgstraat 8 in Venlo waard?
Mecklenburgstraat 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 150.332 (bandbreedte € 132.292 – € 168.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mecklenburgstraat 8 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Mecklenburgstraat 8 in Venlo is in oktober 2026 € 146.801 (bandbreedte € 139.461 – € 154.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburgstraat 8 in Venlo?
Voor Mecklenburgstraat 8 adviseren wij een bod van € 153.947 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburgstraat 8 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburgstraat 8 in Venlo bedragen € 797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 150.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 735 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburgstraat 8 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburgstraat 8 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 4.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mecklenburgstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Mecklenburgstraat 8 ligt rond € 150.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburgstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburgstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.