Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Darthstraat 3

5913VT Venlo

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.783
+3,4%
[ € 467.969 – € 595.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.880[ € 495.786 – € 547.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.874[ € 514.626 – € 568.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.783 (€ 2.741 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds september +0,3%
+€ 17.30512 maanden +3,4%
€ -2.62712 mnd vs. NL -0,5%
Burgemeester van Darthstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.783 voor Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.874. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.783.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Darthstraat 3
€ 541.874[ € 514.626 – € 568.797 ]
Verkoper houdt over€ 534.663−€ 7.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.861+€ 12.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.690 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Darthstraat 3
Onder gem. in Venlo-Oost-NoordBoven gem.
€ 521.880[ € 495.786 – € 547.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.690[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Noord
€ 498.190[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Darthstraat 3 adviseren wij in een bod van € 541.874, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 521.880 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.783+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.874+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.968+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Darthstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 521.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 531.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Darthstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.783
Verwachte verkoopprijs€ 541.874
Verwachte vraagprijs€ 521.880
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtStalberg-West→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalberg-West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (20%)
C (31%)
D (15%)
E (11%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in Stalberg-West

Stalberg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Pontstraat 10, 5913VK Venlo
van Pontstraat 10
1940 · 177 m²
€ 567.678
Straatbeeld van Boterstraat 20, 5913PA Venlo
Boterstraat 20
1960 · 160 m²
€ 548.333
Straatbeeld van Stalbergweg 92, 5913BT Venlo
Stalbergweg 92
1957 · 183 m²
€ 593.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Darthstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 531.783 duidelijk in het hogere segment van Stalberg-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Darthstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo.

Wat is Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo waard?
Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.783 (bandbreedte € 467.969 – € 595.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo is in oktober 2026 € 521.880 (bandbreedte € 495.786 – € 547.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo?
Voor Burgemeester van Darthstraat 3 adviseren wij een bod van € 541.874 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Darthstraat 3 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.305) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Darthstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalberg-West is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Darthstraat 3 ligt rond € 531.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Darthstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Darthstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalberg-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.