Huiswaardemeter

Woningwaarde van Postelstraat 25A

5914PN Venlo

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.816
+3,4%
[ € 290.238 – € 369.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.926[ € 306.780 – € 339.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.853[ € 319.972 – € 353.652 ]

Wat is mijn huis waard?

van Postelstraat 25A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.816 (€ 3.748 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 908Sinds september +0,3%
+€ 10.73312 maanden +3,4%
€ -1.62912 mnd vs. NL -0,5%
van Postelstraat 25A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.816 voor van Postelstraat 25A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Postelstraat 25A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.853. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 329.816.

Verwachte verkoopprijs van Postelstraat 25A
€ 336.853[ € 319.972 – € 353.652 ]
Verkoper houdt over€ 331.898−€ 4.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.740+€ 8.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Postelstraat 25A in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs van Postelstraat 25A
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 322.926[ € 306.780 – € 339.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Postelstraat 25A adviseren wij in een bod van € 336.853, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 322.926 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.816+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.853+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.696+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Postelstraat 25A zal in bij een vraagprijs van € 322.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Postelstraat 25A in Venlo bedragen € 1.698 per maand bij een woningwaarde van € 329.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Postelstraat 25A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.816
Verwachte verkoopprijs€ 336.853
Verwachte vraagprijs€ 322.926
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kochstraat 11, 5914WJ Venlo
Kochstraat 11
1986 · 159 m²
€ 407.832
Straatbeeld van Blauwdruk 13, 5914NK Venlo
Blauwdruk 13
2024 · 97 m²
€ 384.704
Straatbeeld van Emwee 17, 5914NA Venlo
Emwee 17
2024 · 97 m²
€ 384.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.816 zit van Postelstraat 25A in het middensegment van 't Zand — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Postelstraat 25A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Postelstraat 25A in Venlo.

Wat is van Postelstraat 25A in Venlo waard?
van Postelstraat 25A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.816 (bandbreedte € 290.238 – € 369.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Postelstraat 25A in Venlo?
De verwachte vraagprijs van van Postelstraat 25A in Venlo is in oktober 2026 € 322.926 (bandbreedte € 306.780 – € 339.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.748.
Hoeveel moet ik overbieden op van Postelstraat 25A in Venlo?
Voor van Postelstraat 25A adviseren wij een bod van € 336.853 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Postelstraat 25A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van van Postelstraat 25A in Venlo bedragen € 1.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Postelstraat 25A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Postelstraat 25A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.733) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Postelstraat 25A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van van Postelstraat 25A ligt rond € 329.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Postelstraat 25A?
Huishoudens in de buurt van van Postelstraat 25A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.