Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldenseweg 192

5914SX Venlo

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.166
+3,4%
[ € 288.786 – € 367.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.953[ € 304.905 – € 337.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.542[ € 318.626 – € 352.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldenseweg 192 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.166 (€ 2.805 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 903Sinds september +0,3%
+€ 10.67912 maanden +3,4%
€ -1.62112 mnd vs. NL -0,5%
Veldenseweg 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.166 voor Veldenseweg 192 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldenseweg 192 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.542. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.166.

Verwachte verkoopprijs Veldenseweg 192
€ 335.542[ € 318.626 – € 352.166 ]
Verkoper houdt over€ 330.601−€ 4.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.403+€ 8.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldenseweg 192 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Verwachte vraagprijs Veldenseweg 192
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 320.953[ € 304.905 – € 337.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.743[ € 2.606 – € 2.880 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldenseweg 192 adviseren wij in een bod van € 335.542, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.953 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.166+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.542+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.319+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldenseweg 192 zal in bij een vraagprijs van € 320.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldenseweg 192 in Venlo bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 328.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldenseweg 192

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.166
Verwachte verkoopprijs€ 335.542
Verwachte vraagprijs€ 320.953
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Dunantstraat 3A, 5914CJ Venlo
Henry Dunantstraat 3A
1969 · 153 m²
€ 531.945
Straatbeeld van Klokkengietersstraat 258, 5914LT Venlo
Klokkengietersstraat 258
1963 · 73 m²
€ 198.776
Straatbeeld van Kochstraat 11, 5914WJ Venlo
Kochstraat 11
1986 · 159 m²
€ 407.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.166 zit Veldenseweg 192 in het middensegment van 't Zand — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Veldenseweg 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldenseweg 192 in Venlo.

Wat is Veldenseweg 192 in Venlo waard?
Veldenseweg 192 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.166 (bandbreedte € 288.786 – € 367.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldenseweg 192 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Veldenseweg 192 in Venlo is in oktober 2026 € 320.953 (bandbreedte € 304.905 – € 337.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldenseweg 192 in Venlo?
Voor Veldenseweg 192 adviseren wij een bod van € 335.542 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldenseweg 192 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Veldenseweg 192 in Venlo bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldenseweg 192 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldenseweg 192 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.679) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldenseweg 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Veldenseweg 192 ligt rond € 328.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldenseweg 192?
Huishoudens in de buurt van Veldenseweg 192 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.