Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 7

5914TE Venlo

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.231
+3,4%
[ € 162.123 – € 206.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.812[ € 170.821 – € 188.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.758[ € 179.191 – € 198.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.231 (€ 2.524 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 507Sinds september +0,3%
+€ 5.99512 maanden +3,4%
€ -91012 mnd vs. NL -0,5%
Rembrandtstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.231 voor Rembrandtstraat 7 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 7 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.758. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 184.231.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 7
€ 188.758[ € 179.191 – € 198.054 ]
Verkoper houdt over€ 185.432−€ 3.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.683+€ 5.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 7 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.463 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 7
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 179.812[ € 170.821 – € 188.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.463[ € 2.340 – € 2.586 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 7 adviseren wij in een bod van € 188.758, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 179.812 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.231+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.758+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.196+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 179.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 7 in Venlo bedragen € 970 per maand bij een woningwaarde van € 184.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 901
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 970
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.231
Verwachte verkoopprijs€ 188.758
Verwachte vraagprijs€ 179.812
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokkengietersstraat 258, 5914LT Venlo
Klokkengietersstraat 258
1963 · 73 m²
€ 198.776
Straatbeeld van Veestraat 49, 5914RK Venlo
Veestraat 49
1961 · 68 m²
€ 254.152
Straatbeeld van Zustersstraat 18, 5914XZ Venlo
Zustersstraat 18
1956 · 136 m²
€ 399.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.231 is Rembrandtstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 7 in Venlo.

Wat is Rembrandtstraat 7 in Venlo waard?
Rembrandtstraat 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.231 (bandbreedte € 162.123 – € 206.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 7 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 7 in Venlo is in oktober 2026 € 179.812 (bandbreedte € 170.821 – € 188.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 7 in Venlo?
Voor Rembrandtstraat 7 adviseren wij een bod van € 188.758 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 7 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 7 in Venlo bedragen € 970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 901 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 7 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 7 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.995) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 7 ligt rond € 184.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.