Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Scorelstraat 49

5914TT Venlo

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.161
+3,4%
[ € 273.822 – € 348.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.601[ € 289.371 – € 319.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.863[ € 301.814 – € 333.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Scorelstraat 49 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.161 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 857Sinds september +0,3%
+€ 10.12612 maanden +3,4%
€ -1.53612 mnd vs. NL -0,5%
Jan van Scorelstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.161 voor Jan van Scorelstraat 49 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Scorelstraat 49 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.863. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.161.

Verwachte verkoopprijs Jan van Scorelstraat 49
€ 317.863[ € 301.814 – € 333.584 ]
Verkoper houdt over€ 313.117−€ 4.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.370+€ 8.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Scorelstraat 49 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.986 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Scorelstraat 49
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 304.601[ € 289.371 – € 319.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.986[ € 2.837 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Scorelstraat 49 adviseren wij in een bod van € 317.863, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 304.601 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.161+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.863+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.756+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Scorelstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 304.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Scorelstraat 49 in Venlo bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 311.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Scorelstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.161
Verwachte verkoopprijs€ 317.863
Verwachte vraagprijs€ 304.601
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokkengietersstraat 258, 5914LT Venlo
Klokkengietersstraat 258
1963 · 73 m²
€ 198.776
Straatbeeld van Henry Dunantstraat 3A, 5914CJ Venlo
Henry Dunantstraat 3A
1969 · 153 m²
€ 531.945
Straatbeeld van Hogeschoorweg 264, 5914CZ Venlo
Hogeschoorweg 264
1958 · 199 m²
€ 384.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Scorelstraat 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.161 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Zand willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan van Scorelstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Scorelstraat 49 in Venlo.

Wat is Jan van Scorelstraat 49 in Venlo waard?
Jan van Scorelstraat 49 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.161 (bandbreedte € 273.822 – € 348.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 49 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 49 in Venlo is in oktober 2026 € 304.601 (bandbreedte € 289.371 – € 319.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Scorelstraat 49 in Venlo?
Voor Jan van Scorelstraat 49 adviseren wij een bod van € 317.863 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Scorelstraat 49 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Scorelstraat 49 in Venlo bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Scorelstraat 49 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Scorelstraat 49 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.126) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Scorelstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Scorelstraat 49 ligt rond € 311.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Scorelstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Jan van Scorelstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.