Huiswaardemeter

Woningwaarde Röntgenstraat 19

5914WC Venlo

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.817
+3,4%
[ € 298.159 – € 379.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.499[ € 314.924 – € 348.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.296[ € 328.781 – € 363.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Röntgenstraat 19 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.817 (€ 2.732 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 933Sinds september +0,3%
+€ 11.02612 maanden +3,4%
€ -1.67312 mnd vs. NL -0,5%
Röntgenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.817 voor Röntgenstraat 19 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Röntgenstraat 19 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.296. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.817.

Verwachte verkoopprijs Röntgenstraat 19
€ 346.296[ € 328.781 – € 363.389 ]
Verkoper houdt over€ 341.237−€ 5.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.372+€ 9.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Röntgenstraat 19 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Verwachte vraagprijs Röntgenstraat 19
Onder gem. in Venlo-NoordBoven gem.
€ 331.499[ € 314.924 – € 348.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.673[ € 2.540 – € 2.807 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Noord
€ 512.719[ € 195.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Röntgenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 346.296, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.499 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.817+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.296+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.611+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Röntgenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 331.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Röntgenstraat 19 in Venlo bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 338.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Röntgenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.817
Verwachte verkoopprijs€ 346.296
Verwachte vraagprijs€ 331.499
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (30%)
C (19%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kochstraat 11, 5914WJ Venlo
Kochstraat 11
1986 · 159 m²
€ 407.832
Straatbeeld van Henry Dunantstraat 3A, 5914CJ Venlo
Henry Dunantstraat 3A
1969 · 153 m²
€ 531.945
Straatbeeld van Craneveldstraat 157, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 157
1986 · 84 m²
€ 272.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.817 zit Röntgenstraat 19 in het middensegment van 't Zand — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Röntgenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Röntgenstraat 19 in Venlo.

Wat is Röntgenstraat 19 in Venlo waard?
Röntgenstraat 19 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.817 (bandbreedte € 298.159 – € 379.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 19 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Röntgenstraat 19 in Venlo is in oktober 2026 € 331.499 (bandbreedte € 314.924 – € 348.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Röntgenstraat 19 in Venlo?
Voor Röntgenstraat 19 adviseren wij een bod van € 346.296 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Röntgenstraat 19 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Röntgenstraat 19 in Venlo bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Röntgenstraat 19 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Röntgenstraat 19 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.026) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Röntgenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Röntgenstraat 19 ligt rond € 338.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Röntgenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Röntgenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 34% van de woningen zonnepanelen.