Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciaweg 14

5915GD Venlo

221 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.931
+3,4%
[ € 735.619 – € 936.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.345[ € 785.028 – € 867.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.628[ € 803.084 – € 887.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciaweg 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.931 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.301Sinds september +0,3%
+€ 27.20212 maanden +3,4%
€ -4.12912 mnd vs. NL -0,5%
Acaciaweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.931 voor Acaciaweg 14 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciaweg 14 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.628. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 835.931.

Verwachte verkoopprijs Acaciaweg 14
€ 845.628[ € 803.084 – € 887.618 ]
Verkoper houdt over€ 835.076−€ 10.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.691+€ 19.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciaweg 14 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciaweg 14
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 826.345[ € 785.028 – € 867.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciaweg 14 adviseren wij in een bod van € 845.628, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 826.345 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.931+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.628+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.909+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciaweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 826.345 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciaweg 14 in Venlo bedragen € 4.249 per maand bij een woningwaarde van € 835.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.088
OZB€ 72
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.471.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciaweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte683 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.931
Verwachte verkoopprijs€ 845.628
Verwachte vraagprijs€ 826.345
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenweg 8, 5915EW Venlo
Tulpenweg 8
1998 · 182 m²
€ 687.901
Straatbeeld van Leutherweg 176, 5915CM Venlo
Leutherweg 176
2016 · 264 m²
€ 908.532
Straatbeeld van Hinsbeckerweg 5, 5915PT Venlo
Hinsbeckerweg 5
2003 · 270 m²
€ 1.056.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acaciaweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.931 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Acaciaweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciaweg 14 in Venlo.

Wat is Acaciaweg 14 in Venlo waard?
Acaciaweg 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.931 (bandbreedte € 735.619 – € 936.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciaweg 14 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Acaciaweg 14 in Venlo is in oktober 2026 € 826.345 (bandbreedte € 785.028 – € 867.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciaweg 14 in Venlo?
Voor Acaciaweg 14 adviseren wij een bod van € 845.628 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciaweg 14 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciaweg 14 in Venlo bedragen € 4.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.088 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciaweg 14 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciaweg 14 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciaweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Acaciaweg 14 ligt rond € 835.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciaweg 14?
Huishoudens in de buurt van Acaciaweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.