Huiswaardemeter

Woningwaarde Toeperweg 10

5916NE Venlo

231 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.401
+3,4%
[ € 607.553 – € 773.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.651[ € 646.618 – € 714.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.291[ € 665.370 – € 735.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Toeperweg 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.401 (€ 2.989 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds september +0,3%
+€ 22.46712 maanden +3,4%
€ -3.41012 mnd vs. NL -0,5%
Toeperweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.401 voor Toeperweg 10 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toeperweg 10 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.291. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 690.401.

Verwachte verkoopprijs Toeperweg 10
€ 700.291[ € 665.370 – € 735.410 ]
Verkoper houdt over€ 691.338−€ 8.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.447+€ 16.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toeperweg 10 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs Toeperweg 10
Onder gem. in Het VenBoven gem.
€ 680.651[ € 646.618 – € 714.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.799 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in Het Ven
€ 721.333[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toeperweg 10 adviseren wij in een bod van € 700.291, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 680.651 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.401+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.291+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.306+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toeperweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 680.651 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toeperweg 10 in Venlo bedragen € 3.526 per maand bij een woningwaarde van € 690.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toeperweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.401
Verwachte verkoopprijs€ 700.291
Verwachte vraagprijs€ 680.651
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHerungerberg→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herungerberg besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (30%)
C (40%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Herungerberg

Herungerberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,7 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Grensberg 10, 5916KA Venlo
Op de Grensberg 10
1985 · 166 m²
€ 430.101
Straatbeeld van Manegeweg 6, 5916NB Venlo
Manegeweg 6
1968 · 127 m²
€ 448.301
Straatbeeld van Weselseweg 130, 5916RE Venlo
Weselseweg 130
1972 · 234 m²
€ 685.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toeperweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.401 duidelijk in het hogere segment van Herungerberg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Toeperweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toeperweg 10 in Venlo.

Wat is Toeperweg 10 in Venlo waard?
Toeperweg 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.401 (bandbreedte € 607.553 – € 773.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herungerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toeperweg 10 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Toeperweg 10 in Venlo is in oktober 2026 € 680.651 (bandbreedte € 646.618 – € 714.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Toeperweg 10 in Venlo?
Voor Toeperweg 10 adviseren wij een bod van € 700.291 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toeperweg 10 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Toeperweg 10 in Venlo bedragen € 3.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toeperweg 10 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toeperweg 10 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.467) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toeperweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herungerberg is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Toeperweg 10 ligt rond € 690.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toeperweg 10?
Huishoudens in de buurt van Toeperweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herungerberg heeft 29% van de woningen zonnepanelen.