Huiswaardemeter

Woningwaarde Toeperweg 18

5916NE Venlo

252 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.577
+3,4%
[ € 514.428 – € 654.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.325[ € 544.659 – € 601.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.049[ € 565.901 – € 625.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Toeperweg 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.577 (€ 2.320 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds september +0,3%
+€ 19.02312 maanden +3,4%
€ -2.88712 mnd vs. NL -0,5%
Toeperweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.577 voor Toeperweg 18 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toeperweg 18 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.049. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.577.

Verwachte verkoopprijs Toeperweg 18
€ 596.049[ € 565.901 – € 625.469 ]
Verkoper houdt over€ 588.242−€ 7.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.120+€ 14.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toeperweg 18 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.275 per m².

Verwachte vraagprijs Toeperweg 18
Onder gem. in Het VenBoven gem.
€ 573.325[ € 544.659 – € 601.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.275[ € 2.161 – € 2.389 ]
Gem. vraagprijs in Het Ven
€ 721.333[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toeperweg 18 adviseren wij in een bod van € 596.049, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 573.325 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.577+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.049+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.851+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toeperweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 573.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toeperweg 18 in Venlo bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 584.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toeperweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.577
Verwachte verkoopprijs€ 596.049
Verwachte vraagprijs€ 573.325
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHerungerberg→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herungerberg besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (30%)
C (40%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Herungerberg

Herungerberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,7 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Grensberg 10, 5916KA Venlo
Op de Grensberg 10
1985 · 166 m²
€ 430.101
Straatbeeld van Manegeweg 6, 5916NB Venlo
Manegeweg 6
1968 · 127 m²
€ 448.301
Straatbeeld van Weselseweg 130, 5916RE Venlo
Weselseweg 130
1972 · 234 m²
€ 685.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.577 zit Toeperweg 18 in het middensegment van Herungerberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Toeperweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toeperweg 18 in Venlo.

Wat is Toeperweg 18 in Venlo waard?
Toeperweg 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.577 (bandbreedte € 514.428 – € 654.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herungerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toeperweg 18 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Toeperweg 18 in Venlo is in oktober 2026 € 573.325 (bandbreedte € 544.659 – € 601.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Toeperweg 18 in Venlo?
Voor Toeperweg 18 adviseren wij een bod van € 596.049 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toeperweg 18 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Toeperweg 18 in Venlo bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toeperweg 18 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toeperweg 18 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.023) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toeperweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herungerberg is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Toeperweg 18 ligt rond € 584.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toeperweg 18?
Huishoudens in de buurt van Toeperweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herungerberg heeft 29% van de woningen zonnepanelen.