Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Turfstraat 66

5916NW Venlo

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 7.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.283
+3,4%
[ € 784.329 – € 998.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 880.388[ € 836.369 – € 924.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 902.313[ € 857.278 – € 947.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Turfstraat 66 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 891.283 (€ 7.130 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.454Sinds september +0,3%
+€ 29.00412 maanden +3,4%
€ -4.40212 mnd vs. NL -0,5%
Oude Turfstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.283 voor Oude Turfstraat 66 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Turfstraat 66 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.313. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 891.283.

Verwachte verkoopprijs Oude Turfstraat 66
€ 902.313[ € 857.278 – € 947.517 ]
Verkoper houdt over€ 891.138−€ 11.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 922.509+€ 20.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 902.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 891.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Turfstraat 66 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 880.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.043 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Turfstraat 66
Onder gem. in buurt Kern 't VenBoven gem.
€ 880.388[ € 836.369 – € 924.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.043[ € 6.691 – € 7.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern 't Ven
€ 594.800[ € 295.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Turfstraat 66 adviseren wij in een bod van € 902.313, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 880.388 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.283+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 902.313+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 947.429+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Turfstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 880.388 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Turfstraat 66 in Venlo bedragen € 4.502 per maand bij een woningwaarde van € 891.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.359
OZB€ 77
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Turfstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.283
Verwachte verkoopprijs€ 902.313
Verwachte vraagprijs€ 880.388
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern 't Ven→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 't Ven besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kern 't Ven

Kern 't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doesborgweg 44, 5916SE Venlo
Doesborgweg 44
1980 · 145 m²
€ 533.980
Straatbeeld van Boswachtersweg 6, 5916RA Venlo
Boswachtersweg 6
1965 · 152 m²
€ 601.723
Straatbeeld van Manegeweg 6, 5916NB Venlo
Manegeweg 6
1968 · 127 m²
€ 448.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Turfstraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 891.283 duidelijk in het hogere segment van Kern 't Ven. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Turfstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Turfstraat 66 in Venlo.

Wat is Oude Turfstraat 66 in Venlo waard?
Oude Turfstraat 66 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.283 (bandbreedte € 784.329 – € 998.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern 't Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Turfstraat 66 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Oude Turfstraat 66 in Venlo is in oktober 2026 € 880.388 (bandbreedte € 836.369 – € 924.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Turfstraat 66 in Venlo?
Voor Oude Turfstraat 66 adviseren wij een bod van € 902.313 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Turfstraat 66 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Turfstraat 66 in Venlo bedragen € 4.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.359 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Turfstraat 66 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Turfstraat 66 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Turfstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 't Ven is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Oude Turfstraat 66 ligt rond € 891.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Turfstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Oude Turfstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 't Ven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.