Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolweg 105

5916PK Venlo

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.708
+3,4%
[ € 351.743 – € 447.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.946[ € 371.399 – € 410.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.666[ € 388.112 – € 428.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 105 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.708 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,3%
+€ 13.00712 maanden +3,4%
€ -1.97412 mnd vs. NL -0,5%
Schoolweg 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.708 voor Schoolweg 105 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 105 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.666. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.708.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 105
€ 408.666[ € 388.112 – € 428.965 ]
Verkoper houdt over€ 402.921−€ 5.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.989+€ 10.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolweg 105 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.939 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolweg 105
Onder gem. in buurt Kern 't VenBoven gem.
€ 390.946[ € 371.399 – € 410.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.939[ € 2.792 – € 3.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern 't Ven
€ 594.800[ € 295.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 105 adviseren wij in een bod van € 408.666, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 390.946 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.708+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.666+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.099+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 105 zal in bij een vraagprijs van € 390.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 105 in Venlo bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 399.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 105

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.708
Verwachte verkoopprijs€ 408.666
Verwachte vraagprijs€ 390.946
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern 't Ven→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 't Ven besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kern 't Ven

Kern 't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doesborgweg 44, 5916SE Venlo
Doesborgweg 44
1980 · 145 m²
€ 533.980
Straatbeeld van Michaëlstraat 13, 5916SP Venlo
Michaëlstraat 13
2000 · 109 m²
€ 432.186
Straatbeeld van Michaëlstraat 46, 5916SN Venlo
Michaëlstraat 46
2003 · 172 m²
€ 640.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolweg 105 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.708 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern 't Ven willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 105 in Venlo.

Wat is Schoolweg 105 in Venlo waard?
Schoolweg 105 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.708 (bandbreedte € 351.743 – € 447.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern 't Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolweg 105 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Schoolweg 105 in Venlo is in oktober 2026 € 390.946 (bandbreedte € 371.399 – € 410.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 105 in Venlo?
Voor Schoolweg 105 adviseren wij een bod van € 408.666 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 105 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 105 in Venlo bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 105 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolweg 105 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.007) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 't Ven is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 105 ligt rond € 399.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 105?
Huishoudens in de buurt van Schoolweg 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 't Ven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.