Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolweg 146A

5916PL Venlo

Te koop
245 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 3.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.749
+3,4%
[ € 712.579 – € 906.919 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.237[ € 773.376 – € 854.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 146A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.749 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.229Sinds september +0,3%
+€ 26.35012 maanden +3,4%
€ -4.00012 mnd vs. NL -0,5%
Schoolweg 146A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.749 voor Schoolweg 146A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 146A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.237. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 809.749.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 146A
€ 825.237[ € 773.376 – € 854.784 ]
Verkoper houdt over€ 814.909−€ 10.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.892+€ 18.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.909

Wat is de vraagprijs?

Schoolweg 146A in Venlo staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Vraagprijs Schoolweg 146A
Onder gem. in buurt Kern 't VenBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.083 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern 't Ven
€ 594.800[ € 295.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 146A adviseren wij in een bod van € 825.237, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.749+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.237+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.499+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 146A zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 146A in Venlo bedragen € 4.124 per maand bij een woningwaarde van € 809.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.960
OZB€ 70
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 146A

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.749
Verwachte verkoopprijs€ 825.237
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern 't Ven→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 't Ven besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kern 't Ven

Kern 't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doesborgweg 44, 5916SE Venlo
Doesborgweg 44
1980 · 145 m²
€ 533.980
Straatbeeld van Michaëlstraat 13, 5916SP Venlo
Michaëlstraat 13
2000 · 109 m²
€ 432.186
Straatbeeld van Michaëlstraat 46, 5916SN Venlo
Michaëlstraat 46
2003 · 172 m²
€ 640.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolweg 146A valt met een geschatte woningwaarde van € 809.749 duidelijk in het hogere segment van Kern 't Ven. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 146A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 146A in Venlo.

Wat is Schoolweg 146A in Venlo waard?
Schoolweg 146A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.749 (bandbreedte € 712.579 – € 906.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern 't Ven.
Wat is de vraagprijs van Schoolweg 146A in Venlo?
Schoolweg 146A in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 146A in Venlo?
Voor Schoolweg 146A adviseren wij een bod van € 825.237 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 146A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 146A in Venlo bedragen € 4.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.960 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 146A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolweg 146A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.350) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 146A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 't Ven is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 146A ligt rond € 809.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 146A?
Huishoudens in de buurt van Schoolweg 146A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 't Ven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.