Huiswaardemeter

Woningwaarde Harry Bordonstraat 11

5916SM Venlo

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.920
+3,4%
[ € 441.690 – € 562.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.175[ € 467.566 – € 516.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.858[ € 486.269 – € 537.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Harry Bordonstraat 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.920 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds september +0,3%
+€ 16.33312 maanden +3,4%
€ -2.47912 mnd vs. NL -0,5%
Harry Bordonstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.920 voor Harry Bordonstraat 11 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harry Bordonstraat 11 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.858. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.920.

Verwachte verkoopprijs Harry Bordonstraat 11
€ 511.858[ € 486.269 – € 537.455 ]
Verkoper houdt over€ 504.978−€ 6.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.245+€ 12.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harry Bordonstraat 11 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.001 per m².

Verwachte vraagprijs Harry Bordonstraat 11
Onder gem. in buurt Kern 't VenBoven gem.
€ 492.175[ € 467.566 – € 516.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.001[ € 3.801 – € 4.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern 't Ven
€ 594.800[ € 295.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harry Bordonstraat 11 adviseren wij in een bod van € 511.858, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.175 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.920+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.858+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.451+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harry Bordonstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 492.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harry Bordonstraat 11 in Venlo bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 501.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harry Bordonstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.920
Verwachte verkoopprijs€ 511.858
Verwachte vraagprijs€ 492.175
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern 't Ven→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 't Ven besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kern 't Ven

Kern 't Ven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michaëlstraat 13, 5916SP Venlo
Michaëlstraat 13
2000 · 109 m²
€ 432.186
Straatbeeld van Michaëlstraat 46, 5916SN Venlo
Michaëlstraat 46
2003 · 172 m²
€ 640.188
Straatbeeld van Nazarethstraat 14, 5916ST Venlo
Nazarethstraat 14
2005 · 174 m²
€ 683.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.920 ligt Harry Bordonstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern 't Ven. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Harry Bordonstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harry Bordonstraat 11 in Venlo.

Wat is Harry Bordonstraat 11 in Venlo waard?
Harry Bordonstraat 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.920 (bandbreedte € 441.690 – € 562.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern 't Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harry Bordonstraat 11 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Harry Bordonstraat 11 in Venlo is in oktober 2026 € 492.175 (bandbreedte € 467.566 – € 516.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Harry Bordonstraat 11 in Venlo?
Voor Harry Bordonstraat 11 adviseren wij een bod van € 511.858 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harry Bordonstraat 11 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Harry Bordonstraat 11 in Venlo bedragen € 2.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harry Bordonstraat 11 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harry Bordonstraat 11 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.333) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harry Bordonstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 't Ven is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Harry Bordonstraat 11 ligt rond € 501.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harry Bordonstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Harry Bordonstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 't Ven heeft 31% van de woningen zonnepanelen.