Huiswaardemeter
Straatbeeld van Egelantierstraat 84, 5925AS Venlo

Woningwaarde Egelantierstraat 84

5925AS Venlo

46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 100.645
+2,5%
[ € 88.568 – € 112.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 98.298[ € 93.383 – € 103.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 103.048[ € 97.865 – € 108.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantierstraat 84 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 100.645 (€ 2.188 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 277Sinds mei +0,3%
+€ 2.41112 maanden +2,5%
€ -1.75512 mnd vs. NL -1,8%
Egelantierstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 100.645 voor Egelantierstraat 84 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantierstraat 84 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 103.048. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 100.645.

Verwachte verkoopprijs Egelantierstraat 84
€ 103.048[ € 97.865 – € 108.167 ]
Verkoper houdt over€ 100.664−€ 2.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 107.259+€ 4.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 103.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 100.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantierstraat 84 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 98.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.137 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantierstraat 84
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 98.298[ € 93.383 – € 103.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.137[ € 2.030 – € 2.244 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantierstraat 84 adviseren wij in een bod van € 103.048, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 98.298 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 100.645+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 103.048+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 108.200+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantierstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 98.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantierstraat 84 in Venlo bedragen € 546 per maand bij een woningwaarde van € 100.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 50.000€ 151.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 492
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 546
Totaal betaald over 30 jaar€ 177.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantierstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte46 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 100.645
Verwachte verkoopprijs€ 103.048
Verwachte vraagprijs€ 98.298
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (36%)
D (4%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Klingerberg-Zuid

Klingerberg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensiastraat 4, 5925AJ Venlo
Hortensiastraat 4
1983 · 115 m²
€ 347.551
Straatbeeld van Klingerbergsingel 95, 5925AG Venlo
Klingerbergsingel 95
1985 · 110 m²
€ 376.036
Straatbeeld van Magnoliastraat 23, 5925CA Venlo
Magnoliastraat 23
1983 · 104 m²
€ 305.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 100.645 is Egelantierstraat 84 een van de meer betaalbare woningen in Klingerberg-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Egelantierstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantierstraat 84 in Venlo.

Wat is Egelantierstraat 84 in Venlo waard?
Egelantierstraat 84 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 100.645 (bandbreedte € 88.568 – € 112.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantierstraat 84 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Egelantierstraat 84 in Venlo is in juni 2026 € 98.298 (bandbreedte € 93.383 – € 103.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantierstraat 84 in Venlo?
Voor Egelantierstraat 84 adviseren wij een bod van € 103.048 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantierstraat 84 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantierstraat 84 in Venlo bedragen € 566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 100.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 492 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantierstraat 84 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantierstraat 84 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 2.411) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantierstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Zuid is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Egelantierstraat 84 ligt rond € 100.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantierstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Egelantierstraat 84 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.