Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaspeldoornstraat 10

5925BA Venlo

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.922
+3,4%
[ € 241.931 – € 307.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.994[ € 255.544 – € 282.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.981[ € 266.788 – € 294.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaspeldoornstraat 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.922 (€ 2.834 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 757Sinds september +0,3%
+€ 8.94612 maanden +3,4%
€ -1.35812 mnd vs. NL -0,5%
Gaspeldoornstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.922 voor Gaspeldoornstraat 10 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaspeldoornstraat 10 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.981. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.922.

Verwachte verkoopprijs Gaspeldoornstraat 10
€ 280.981[ € 266.788 – € 294.872 ]
Verkoper houdt over€ 276.640−€ 4.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.751+€ 7.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaspeldoornstraat 10 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.773 per m².

Verwachte vraagprijs Gaspeldoornstraat 10
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 268.994[ € 255.544 – € 282.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.773[ € 2.634 – € 2.912 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaspeldoornstraat 10 adviseren wij in een bod van € 280.981, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 268.994 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.922+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.981+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.030+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaspeldoornstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 268.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaspeldoornstraat 10 in Venlo bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 274.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaspeldoornstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.922
Verwachte verkoopprijs€ 280.981
Verwachte vraagprijs€ 268.994
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (32%)
C (35%)
D (4%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Klingerberg-Zuid

Klingerberg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnoliastraat 23, 5925CA Venlo
Magnoliastraat 23
1983 · 104 m²
€ 309.235
Straatbeeld van Klingerbergsingel 95, 5925AG Venlo
Klingerbergsingel 95
1985 · 110 m²
€ 380.733
Straatbeeld van Hortensiastraat 4, 5925AJ Venlo
Hortensiastraat 4
1983 · 115 m²
€ 351.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.922 zit Gaspeldoornstraat 10 in het middensegment van Klingerberg-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gaspeldoornstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaspeldoornstraat 10 in Venlo.

Wat is Gaspeldoornstraat 10 in Venlo waard?
Gaspeldoornstraat 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.922 (bandbreedte € 241.931 – € 307.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaspeldoornstraat 10 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Gaspeldoornstraat 10 in Venlo is in oktober 2026 € 268.994 (bandbreedte € 255.544 – € 282.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaspeldoornstraat 10 in Venlo?
Voor Gaspeldoornstraat 10 adviseren wij een bod van € 280.981 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaspeldoornstraat 10 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gaspeldoornstraat 10 in Venlo bedragen € 1.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaspeldoornstraat 10 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaspeldoornstraat 10 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.946) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaspeldoornstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Zuid is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Gaspeldoornstraat 10 ligt rond € 274.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaspeldoornstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Gaspeldoornstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.