Woningwaarde Clematisstraat 10, Venlo (5925BE)

Wat is mijn huis waard?

Clematisstraat 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.675 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 864Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 10.20712 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.55012 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Clematisstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.675 voor Clematisstraat 10 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clematisstraat 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 320.533. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.675.

Verwachte verkoopprijs Clematisstraat 10

€ 320.533[ € 304.447 – € 336.494 ]

Verkoper houdt over€ 315.757−€ 4.776 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 329.094+€ 8.561 kosten koper

Verkoopprijs€ 320.533

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.526

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 315.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clematisstraat 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 306.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Clematisstraat 10

Onder gem. in VenloBoven gem.

€ 306.964[ € 291.616 – € 322.312 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]

Gem. vraagprijs in Venlo

€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clematisstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 320.533, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 306.964 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.675+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 320.533+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 336.560+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clematisstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 306.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clematisstraat 10 in Venlo bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 313.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 514.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.621/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534

OZB€ 27

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.621

Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Clematisstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte171 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.675

Verwachte verkoopprijs€ 320.533

Verwachte vraagprijs€ 306.964

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Zuid→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (650 kWh/jr)Teruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (27%)

B (32%)

C (35%)

D (4%)

E (2%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Klingerberg-Zuid

Klingerberg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation3,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.675 ligt Clematisstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klingerberg-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Clematisstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clematisstraat 10 in Venlo.

Wat is Clematisstraat 10 in Venlo waard?

Clematisstraat 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.675 (bandbreedte € 276.034 – € 351.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Clematisstraat 10 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Clematisstraat 10 in Venlo is in oktober 2026 € 306.964 (bandbreedte € 291.616 – € 322.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.

Hoeveel moet ik overbieden op Clematisstraat 10 in Venlo?

Voor Clematisstraat 10 adviseren wij een bod van € 320.533 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Clematisstraat 10 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Clematisstraat 10 in Venlo bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Clematisstraat 10 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Clematisstraat 10 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clematisstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Zuid is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Clematisstraat 10 ligt rond € 313.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Clematisstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Clematisstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Clematisstraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde