Woningwaarde Mispelstraat 22, Venlo (5925GG)

Wat is mijn huis waard?

Mispelstraat 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.084 (€ 2.861 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 733Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 8.65912 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.31412 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Mispelstraat 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.084 voor Mispelstraat 22 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mispelstraat 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 271.775. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 266.084.

Verwachte verkoopprijs Mispelstraat 22

€ 271.775[ € 258.128 – € 285.300 ]

Verkoper houdt over€ 267.535−€ 4.240 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 279.361+€ 7.586 kosten koper

Verkoopprijs€ 271.775

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.990

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 267.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mispelstraat 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 260.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs Mispelstraat 22

Onder gem. in VenloBoven gem.

€ 260.512[ € 247.486 – € 273.538 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]

Gem. vraagprijs in Venlo

€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mispelstraat 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 271.775, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 260.512 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.084+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 271.775+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 285.364+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mispelstraat 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 260.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mispelstraat 22 in Venlo bedragen € 1.382 per maand bij een woningwaarde van € 266.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 466.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.382/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301

OZB€ 23

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.382

Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mispelstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte154 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.084

Verwachte verkoopprijs€ 271.775

Verwachte vraagprijs€ 260.512

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Zuid→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (650 kWh/jr)Teruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (27%)

B (32%)

C (35%)

D (4%)

E (2%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Klingerberg-Zuid

Klingerberg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation3,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mispelstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 266.084 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klingerberg-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mispelstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mispelstraat 22 in Venlo.

Wat is Mispelstraat 22 in Venlo waard?

Mispelstraat 22 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.084 (bandbreedte € 234.154 – € 298.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mispelstraat 22 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Mispelstraat 22 in Venlo is in oktober 2026 € 260.512 (bandbreedte € 247.486 – € 273.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.861.

Hoeveel moet ik overbieden op Mispelstraat 22 in Venlo?

Voor Mispelstraat 22 adviseren wij een bod van € 271.775 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mispelstraat 22 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Mispelstraat 22 in Venlo bedragen € 1.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mispelstraat 22 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mispelstraat 22 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.659) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mispelstraat 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Zuid is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Mispelstraat 22 ligt rond € 266.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mispelstraat 22?

Huishoudens in de buurt van Mispelstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Mispelstraat 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde