Woningwaarde Hoebertweg 15

5801AK Venray

208 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 3.026Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 629.420

+6,7%

[ € 553.890 – € 704.950 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 620.516[ € 589.490 – € 651.542 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 638.452[ € 606.585 – € 670.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoebertweg 15 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.420 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.378Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 39.35812 maanden +6,7%+6,7%

+€ 16.49812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hoebertweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.420 voor Hoebertweg 15 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoebertweg 15 in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 638.452. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.420.

Verwachte verkoopprijs Hoebertweg 15

€ 638.452[ € 606.585 – € 670.437 ]

Verkoper houdt over€ 630.179−€ 8.273 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 653.371+€ 14.919 kosten koper

Verkoopprijs€ 638.452

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.023

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 630.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoebertweg 15 in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 620.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Hoebertweg 15

Onder gem. in buurt Veltum 1Boven gem.

€ 620.516[ € 589.490 – € 651.542 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]

Gem. vraagprijs in buurt Veltum 1

€ 500.571[ € 359.000 – € 1.140.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoebertweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 638.452, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 620.516 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.420+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 638.452+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 670.375+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoebertweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 620.516 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoebertweg 15 in Venray bedragen € 3.231 per maand bij een woningwaarde van € 629.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 829.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.231/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.078

OZB€ 56

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.231

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoebertweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte208 m²

Perceeloppervlakte1.028 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.420

Verwachte verkoopprijs€ 638.452

Verwachte vraagprijs€ 620.516

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVeltum 1→

PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veltum 1 besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.300 kWh/jr)Elektriciteit(2.300 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (62%)

B (5%)

C (22%)

D (9%)

E (2%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Veltum 1

Veltum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

23,6%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoebertweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.420 duidelijk in het hogere segment van Veltum 1. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoebertweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoebertweg 15 in Venray.

Wat is Hoebertweg 15 in Venray waard?

Hoebertweg 15 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.420 (bandbreedte € 553.890 – € 704.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veltum 1.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoebertweg 15 in Venray?

De verwachte vraagprijs van Hoebertweg 15 in Venray is in oktober 2026 € 620.516 (bandbreedte € 589.490 – € 651.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoebertweg 15 in Venray?

Voor Hoebertweg 15 adviseren wij een bod van € 638.452 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoebertweg 15 in Venray?

De geschatte bruto maandlasten van Hoebertweg 15 in Venray bedragen € 3.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.078 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoebertweg 15 in Venray zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoebertweg 15 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 39.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoebertweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veltum 1 is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Hoebertweg 15 ligt rond € 629.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoebertweg 15?

Huishoudens in de buurt van Hoebertweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veltum 1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.