Huiswaardemeter

Woningwaarde Touwslagerstraat 14

5801RD Venray

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.378
+6,7%
[ € 297.773 – € 378.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.021[ € 314.470 – € 347.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.898[ € 328.307 – € 362.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwslagerstraat 14 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.378 (€ 2.128 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.816Sinds september +0,5%
+€ 21.15912 maanden +6,7%
+€ 8.87012 mnd vs. NL +2,8%
Touwslagerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.378 voor Touwslagerstraat 14 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwslagerstraat 14 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.898. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.378.

Verwachte verkoopprijs Touwslagerstraat 14
€ 345.898[ € 328.307 – € 362.865 ]
Verkoper houdt over€ 340.843−€ 5.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.966+€ 9.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwslagerstraat 14 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.082 per m².

Verwachte vraagprijs Touwslagerstraat 14
Onder gem. in buurt Veltum 1Boven gem.
€ 331.021[ € 314.470 – € 347.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.082[ € 1.978 – € 2.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veltum 1
€ 500.571[ € 359.000 – € 1.140.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwslagerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 345.898, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.021 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.378+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.898+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.193+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwslagerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 331.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwslagerstraat 14 in Venray bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 338.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwslagerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.378
Verwachte verkoopprijs€ 345.898
Verwachte vraagprijs€ 331.021
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVeltum 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veltum 1 besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (5%)
C (22%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veltum 1

Veltum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rochusstraat 1, 5801RR Venray
Rochusstraat 1
1971 · 169 m²
€ 446.242
Straatbeeld van Pettenmakerstraat 1, 5801RB Venray
Pettenmakerstraat 1
1969 · 171 m²
€ 549.393
Straatbeeld van Engelenstraat 23, 5801RS Venray
Engelenstraat 23
1971 · 146 m²
€ 374.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Touwslagerstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.378 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veltum 1 willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Touwslagerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwslagerstraat 14 in Venray.

Wat is Touwslagerstraat 14 in Venray waard?
Touwslagerstraat 14 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.378 (bandbreedte € 297.773 – € 378.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veltum 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwslagerstraat 14 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Touwslagerstraat 14 in Venray is in oktober 2026 € 331.021 (bandbreedte € 314.470 – € 347.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwslagerstraat 14 in Venray?
Voor Touwslagerstraat 14 adviseren wij een bod van € 345.898 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwslagerstraat 14 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Touwslagerstraat 14 in Venray bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwslagerstraat 14 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwslagerstraat 14 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwslagerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veltum 1 is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Touwslagerstraat 14 ligt rond € 338.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwslagerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Touwslagerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veltum 1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.