Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfsteker 10

5801VT Venray

Te koop
99 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.328
+6,0%
[ € 357.569 – € 455.087 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.625[ € 391.011 – € 432.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfsteker 10 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.328 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.181Sinds juli +0,5%
+€ 22.91112 maanden +6,0%
+€ 9.36912 mnd vs. NL +2,4%
Turfsteker 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.328 voor Turfsteker 10 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfsteker 10 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.625. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.328.

Verwachte verkoopprijs Turfsteker 10
€ 416.625[ € 391.011 – € 432.170 ]
Verkoper houdt over€ 410.792−€ 5.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.108+€ 10.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.792

Wat is de vraagprijs?

Turfsteker 10 in Venray staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Vraagprijs Turfsteker 10
Onder gem. in buurt Veltum 1Boven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veltum 1
€ 430.500[ € 339.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfsteker 10 adviseren wij in een bod van € 416.625, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.328+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.625+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.456+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfsteker 10 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfsteker 10 in Venray bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 406.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfsteker 10

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.328
Verwachte verkoopprijs€ 416.625
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVeltum 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veltum 1 besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (5%)
C (22%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Veltum 1

Veltum 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelenstraat 23, 5801RS Venray
Engelenstraat 23
1971 · 146 m²
€ 374.559
Straatbeeld van Haammakerstraat 72, 5801TC Venray
Haammakerstraat 72
1970 · 92 m²
€ 269.738
Straatbeeld van Haammakerstraat 112, 5801TD Venray
Haammakerstraat 112
1970 · 92 m²
€ 267.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.328 ligt Turfsteker 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veltum 1. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turfsteker 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfsteker 10 in Venray.

Wat is Turfsteker 10 in Venray waard?
Turfsteker 10 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.328 (bandbreedte € 357.569 – € 455.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veltum 1.
Wat is de vraagprijs van Turfsteker 10 in Venray?
Turfsteker 10 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfsteker 10 in Venray?
Voor Turfsteker 10 adviseren wij een bod van € 416.625 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfsteker 10 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Turfsteker 10 in Venray bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfsteker 10 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfsteker 10 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 22.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfsteker 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veltum 1 is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Turfsteker 10 ligt rond € 406.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfsteker 10?
Huishoudens in de buurt van Turfsteker 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veltum 1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.