Huiswaardemeter

Woningwaarde Floriadepark 24

2141ZZ Vijfhuizen

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.607
+6,6%
[ € 659.654 – € 839.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.897[ € 684.852 – € 756.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.460[ € 739.640 – € 817.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Floriadepark 24 in Vijfhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.607 (€ 5.594 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.975Sinds september +0,5%
+€ 46.33312 maanden +6,6%
+€ 19.08712 mnd vs. NL +2,7%
Floriadepark 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.607 voor Floriadepark 24 in Vijfhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floriadepark 24 in Vijfhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.460. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 749.607.

Verwachte verkoopprijs Floriadepark 24
€ 779.460[ € 739.640 – € 817.497 ]
Verkoper houdt over€ 769.636−€ 9.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.199+€ 17.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floriadepark 24 in Vijfhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.380 per m².

Verwachte vraagprijs Floriadepark 24
Onder gem. in VijfhuizenBoven gem.
€ 720.897[ € 684.852 – € 756.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.380[ € 5.111 – € 5.649 ]
Gem. vraagprijs in Vijfhuizen
€ 934.083[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floriadepark 24 adviseren wij in een bod van € 779.460, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 720.897 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.607+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.460+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.433+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floriadepark 24 zal in bij een vraagprijs van € 720.897 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floriadepark 24 in Vijfhuizen bedragen € 3.800 per maand bij een woningwaarde van € 749.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.666
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floriadepark 24

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.607
Verwachte verkoopprijs€ 779.460
Verwachte vraagprijs€ 720.897
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtVijfhuizen Omgeving→
PlaatsVijfhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhuizen Omgeving besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (72%)
B (4%)
C (8%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Vijfhuizen Omgeving

Vijfhuizen Omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,1 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floriadepark 16, 2141ZZ Vijfhuizen
Floriadepark 16
2017 · 204 m²
€ 929.574
Straatbeeld van Floriadepark 12, 2141ZZ Vijfhuizen
Floriadepark 12
2017 · 205 m²
€ 922.235
Straatbeeld van Kromme Spieringweg 288, 2141BS Vijfhuizen
Kromme Spieringweg 288
1998 · 208 m²
€ 943.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 749.607 zit Floriadepark 24 in het middensegment van Vijfhuizen Omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Floriadepark 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floriadepark 24 in Vijfhuizen.

Wat is Floriadepark 24 in Vijfhuizen waard?
Floriadepark 24 in Vijfhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.607 (bandbreedte € 659.654 – € 839.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijfhuizen Omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floriadepark 24 in Vijfhuizen?
De verwachte vraagprijs van Floriadepark 24 in Vijfhuizen is in oktober 2026 € 720.897 (bandbreedte € 684.852 – € 756.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Floriadepark 24 in Vijfhuizen?
Voor Floriadepark 24 adviseren wij een bod van € 779.460 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floriadepark 24 in Vijfhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Floriadepark 24 in Vijfhuizen bedragen € 3.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.666 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floriadepark 24 in Vijfhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floriadepark 24 in Vijfhuizen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floriadepark 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhuizen Omgeving is € 650.000. De geschatte marktwaarde van Floriadepark 24 ligt rond € 749.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floriadepark 24?
Huishoudens in de buurt van Floriadepark 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhuizen Omgeving heeft 19% van de woningen zonnepanelen.