Huiswaardemeter

Woningwaarde Coppensdijk 19

5382JR Vinkel

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.774
+5,9%
[ € 377.321 – € 480.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.841[ € 395.049 – € 436.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.109[ € 419.542 – € 463.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Coppensdijk 19 in Vinkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.774 (€ 5.166 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds september +0,5%
+€ 24.01812 maanden +5,9%
+€ 8.33712 mnd vs. NL +2,1%
Coppensdijk 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.774 voor Coppensdijk 19 in Vinkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coppensdijk 19 in Vinkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.109. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.774.

Verwachte verkoopprijs Coppensdijk 19
€ 442.109[ € 419.542 – € 463.704 ]
Verkoper houdt over€ 435.996−€ 6.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.101+€ 10.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coppensdijk 19 in Vinkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.010 per m².

Verwachte vraagprijs Coppensdijk 19
Onder gem. in VinkelBoven gem.
€ 415.841[ € 395.049 – € 436.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.010[ € 4.760 – € 5.261 ]
Gem. vraagprijs in Vinkel
€ 781.000[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coppensdijk 19 adviseren wij in een bod van € 442.109, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 415.841 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.774+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.109+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.214+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coppensdijk 19 zal in bij een vraagprijs van € 415.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coppensdijk 19 in Vinkel bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 428.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coppensdijk 19

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.774
Verwachte verkoopprijs€ 442.109
Verwachte vraagprijs€ 415.841
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtLandelijk gebied Vinkel→
PlaatsVinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk gebied Vinkel besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (10%)
C (21%)
D (16%)
E (8%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Landelijk gebied Vinkel

Landelijk gebied Vinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koksteeg 32, 5383KA Vinkel
Koksteeg 32
1970 · 95 m²
€ 558.460
Straatbeeld van Geranium 83, 5382JM Vinkel
Geranium 83
1974 · 68 m²
€ 476.163
Straatbeeld van Vincent van Goghplein 13, 5381GE Vinkel
Vincent van Goghplein 13
1975 · 108 m²
€ 317.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.774 is Coppensdijk 19 een van de meer betaalbare woningen in Landelijk gebied Vinkel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Coppensdijk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coppensdijk 19 in Vinkel.

Wat is Coppensdijk 19 in Vinkel waard?
Coppensdijk 19 in Vinkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.774 (bandbreedte € 377.321 – € 480.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landelijk gebied Vinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coppensdijk 19 in Vinkel?
De verwachte vraagprijs van Coppensdijk 19 in Vinkel is in oktober 2026 € 415.841 (bandbreedte € 395.049 – € 436.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Coppensdijk 19 in Vinkel?
Voor Coppensdijk 19 adviseren wij een bod van € 442.109 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coppensdijk 19 in Vinkel?
De geschatte bruto maandlasten van Coppensdijk 19 in Vinkel bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coppensdijk 19 in Vinkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coppensdijk 19 in Vinkel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coppensdijk 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk gebied Vinkel is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Coppensdijk 19 ligt rond € 428.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coppensdijk 19?
Huishoudens in de buurt van Coppensdijk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk gebied Vinkel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.