Huiswaardemeter

Woningwaarde Baambrugse Zuwe 120C

3645AK Vinkeveen

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.245.931
+11,1%
[ € 1.096.419 – € 1.395.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.207.107[ € 1.146.752 – € 1.267.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.286.003[ € 1.220.144 – € 1.348.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.245.931 (€ 7.506 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.863Sinds september +0,9%
+€ 124.28712 maanden +11,1%
+€ 80.83312 mnd vs. NL +7,2%
Baambrugse Zuwe 120C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.245.931 voor Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.286.003. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.245.931.

Verwachte verkoopprijs Baambrugse Zuwe 120C
€ 1.286.003[ € 1.220.144 – € 1.348.580 ]
Verkoper houdt over€ 1.270.607−€ 15.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.313.873+€ 27.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.286.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.270.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.207.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.272 per m².

Verwachte vraagprijs Baambrugse Zuwe 120C
Onder gem. in buurt Vinkeveen PlassengebiedBoven gem.
€ 1.207.107[ € 1.146.752 – € 1.267.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.272[ € 6.908 – € 7.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Plassengebied
€ 3.515.318[ € 700.000 – € 14.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baambrugse Zuwe 120C adviseren wij in een bod van € 1.286.003, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.207.107 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.245.931+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.286.003+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.350.303+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baambrugse Zuwe 120C zal in bij een vraagprijs van € 1.207.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen bedragen € 6.263 per maand bij een woningwaarde van € 1.245.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.093
OZB€ 75
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.193.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baambrugse Zuwe 120C

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.245.931
Verwachte verkoopprijs€ 1.286.003
Verwachte vraagprijs€ 1.207.107
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Plassengebied→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Plassengebied besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Vinkeveen Plassengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkeveen Plassengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenkade 55, 3645AP Vinkeveen
Vinkenkade 55
2001 · 189 m²
€ 1.231.945
Straatbeeld van Groenlandse kade 18, 3645BD Vinkeveen
Groenlandse kade 18
1992 · 150 m²
€ 771.935
Straatbeeld van Plaswijk 31, 3645AS Vinkeveen
Plaswijk 31
1994 · 119 m²
€ 976.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.245.931 zit Baambrugse Zuwe 120C in het middensegment van Vinkeveen Plassengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baambrugse Zuwe 120C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen.

Wat is Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen waard?
Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.245.931 (bandbreedte € 1.096.419 – € 1.395.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Plassengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen is in oktober 2026 € 1.207.107 (bandbreedte € 1.146.752 – € 1.267.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen?
Voor Baambrugse Zuwe 120C adviseren wij een bod van € 1.286.003 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen bedragen € 6.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.245.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.093 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baambrugse Zuwe 120C in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 124.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baambrugse Zuwe 120C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Plassengebied is € 1.247.000. De geschatte marktwaarde van Baambrugse Zuwe 120C ligt rond € 1.245.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baambrugse Zuwe 120C?
Huishoudens in de buurt van Baambrugse Zuwe 120C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Plassengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.