Huiswaardemeter

Woningwaarde Plaswijk 57

3645AT Vinkeveen

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 8.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.294.470
+11,1%
[ € 1.139.134 – € 1.449.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.255.461[ € 1.192.688 – € 1.318.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.334.608[ € 1.269.020 – € 1.402.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Plaswijk 57 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.294.470 (€ 8.141 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.287Sinds september +0,9%
+€ 129.12912 maanden +11,1%
+€ 83.98212 mnd vs. NL +7,2%
Plaswijk 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.294.470 voor Plaswijk 57 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plaswijk 57 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.334.608. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.294.470.

Verwachte verkoopprijs Plaswijk 57
€ 1.334.608[ € 1.269.020 – € 1.402.601 ]
Verkoper houdt over€ 1.318.677−€ 15.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.363.450+€ 28.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.334.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.318.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plaswijk 57 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.255.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.896 per m².

Verwachte vraagprijs Plaswijk 57
Onder gem. in buurt Vinkeveen PlassengebiedBoven gem.
€ 1.255.461[ € 1.192.688 – € 1.318.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.896[ € 7.501 – € 8.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Plassengebied
€ 3.515.318[ € 700.000 – € 14.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plaswijk 57 adviseren wij in een bod van € 1.334.608, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.255.461 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.294.470+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.334.608+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.401.338+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plaswijk 57 zal in bij een vraagprijs van € 1.255.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plaswijk 57 in Vinkeveen bedragen € 6.501 per maand bij een woningwaarde van € 1.294.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.330
OZB€ 78
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.278.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plaswijk 57

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.294.470
Verwachte verkoopprijs€ 1.334.608
Verwachte vraagprijs€ 1.255.461
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Plassengebied→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Plassengebied besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Vinkeveen Plassengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkeveen Plassengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenlandse kade 18, 3645BD Vinkeveen
Groenlandse kade 18
1992 · 150 m²
€ 771.935
Straatbeeld van Vinkenkade 55, 3645AP Vinkeveen
Vinkenkade 55
2001 · 189 m²
€ 1.231.945
Straatbeeld van Plaswijk 31, 3645AS Vinkeveen
Plaswijk 31
1994 · 119 m²
€ 976.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.294.470 zit Plaswijk 57 in het middensegment van Vinkeveen Plassengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plaswijk 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plaswijk 57 in Vinkeveen.

Wat is Plaswijk 57 in Vinkeveen waard?
Plaswijk 57 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.294.470 (bandbreedte € 1.139.134 – € 1.449.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Plassengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plaswijk 57 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Plaswijk 57 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 1.255.461 (bandbreedte € 1.192.688 – € 1.318.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Plaswijk 57 in Vinkeveen?
Voor Plaswijk 57 adviseren wij een bod van € 1.334.608 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plaswijk 57 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Plaswijk 57 in Vinkeveen bedragen € 6.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.294.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.330 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plaswijk 57 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plaswijk 57 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 129.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plaswijk 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Plassengebied is € 1.247.000. De geschatte marktwaarde van Plaswijk 57 ligt rond € 1.294.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plaswijk 57?
Huishoudens in de buurt van Plaswijk 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Plassengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.