Huiswaardemeter

Woningwaarde Demmeriksekade 15A

3645AZ Vinkeveen

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.543
+11,1%
[ € 701.838 – € 893.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 773.103[ € 734.448 – € 811.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.755[ € 784.390 – € 866.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Demmeriksekade 15A in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.543 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.954Sinds september +0,9%
+€ 79.55912 maanden +11,1%
+€ 51.74312 mnd vs. NL +7,2%
Demmeriksekade 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.543 voor Demmeriksekade 15A in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Demmeriksekade 15A in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.755. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 797.543.

Verwachte verkoopprijs Demmeriksekade 15A
€ 822.755[ € 784.390 – € 866.958 ]
Verkoper houdt over€ 812.455−€ 10.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.360+€ 18.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Demmeriksekade 15A in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Verwachte vraagprijs Demmeriksekade 15A
Onder gem. in VinkeveenBoven gem.
€ 773.103[ € 734.448 – € 811.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.618 – € 3.999 ]
Gem. vraagprijs in Vinkeveen
€ 2.302.148[ € 415.000 – € 14.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Demmeriksekade 15A adviseren wij in een bod van € 822.755, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 773.103 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.543+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.755+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.893+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Demmeriksekade 15A zal in bij een vraagprijs van € 773.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Demmeriksekade 15A in Vinkeveen bedragen € 4.051 per maand bij een woningwaarde van € 797.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.900
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.404.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Demmeriksekade 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.543
Verwachte verkoopprijs€ 822.755
Verwachte vraagprijs€ 773.103
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Buitengebied→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Buitengebied besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (24%)
B (24%)
C (22%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (18%)

Wonen in Vinkeveen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkeveen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitweg 9, 3645TA Vinkeveen
Uitweg 9
1965 · 151 m²
€ 1.024.058
Straatbeeld van Aetsveld 36, 3645XP Vinkeveen
Aetsveld 36
1973 · 196 m²
€ 672.568
Straatbeeld van Potmeer 1, 3645WX Vinkeveen
Potmeer 1
1987 · 143 m²
€ 673.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Demmeriksekade 15A ligt met een geschatte woningwaarde van € 797.543 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vinkeveen Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Demmeriksekade 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Demmeriksekade 15A in Vinkeveen.

Wat is Demmeriksekade 15A in Vinkeveen waard?
Demmeriksekade 15A in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.543 (bandbreedte € 701.838 – € 893.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Demmeriksekade 15A in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Demmeriksekade 15A in Vinkeveen is in oktober 2026 € 773.103 (bandbreedte € 734.448 – € 811.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Demmeriksekade 15A in Vinkeveen?
Voor Demmeriksekade 15A adviseren wij een bod van € 822.755 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Demmeriksekade 15A in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Demmeriksekade 15A in Vinkeveen bedragen € 4.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.900 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Demmeriksekade 15A in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Demmeriksekade 15A in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 79.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Demmeriksekade 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Buitengebied is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Demmeriksekade 15A ligt rond € 797.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Demmeriksekade 15A?
Huishoudens in de buurt van Demmeriksekade 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Buitengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.