Woningwaarde Groenlandse kade 63

3645BB Vinkeveen

Te koop

210 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 7.300Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.533.071

+10,1%

[ € 1.349.102 – € 1.717.040 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.579.888[ € 1.509.726 – € 1.668.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenlandse kade 63 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.533.071 (€ 7.300 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.367Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 140.57712 maanden +10,1%+10,1%

+€ 81.52712 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Groenlandse kade 63

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.533.071 voor Groenlandse kade 63 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenlandse kade 63 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.579.888. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.533.071.

Verwachte verkoopprijs Groenlandse kade 63

€ 1.579.888[ € 1.509.726 – € 1.668.644 ]

Verkoper houdt over€ 1.561.259−€ 18.629 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.613.636+€ 33.748 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.579.888

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.379

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.561.259

Wat is de vraagprijs?

Groenlandse kade 63 in Vinkeveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.119 per m².

Vraagprijs Groenlandse kade 63

Onder gem. in buurt Vinkeveen PlassengebiedBoven gem.

€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.119[ € 6.763 – € 7.475 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Plassengebied

€ 3.431.750[ € 900.000 – € 9.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenlandse kade 63 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.579.888, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.533.071+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.579.888+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.658.882+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenlandse kade 63 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenlandse kade 63 in Vinkeveen bedragen € 7.578 per maand bij een woningwaarde van € 1.533.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 767.000€ 2.300.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.578/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.497

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 7.578

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.698.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenlandse kade 63

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.533.071

Verwachte verkoopprijs€ 1.579.888

Vraagprijs€ 1.495.000

Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Plassengebied→

PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Plassengebied besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas (1.470 m³/jr)Aardgas(1.470 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.160 kWh/jr)Elektriciteit(4.160 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (21%)

C (21%)

D (10%)

E (7%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Vinkeveen Plassengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkeveen Plassengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation13,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.533.071 ligt Groenlandse kade 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vinkeveen Plassengebied. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groenlandse kade 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenlandse kade 63 in Vinkeveen.

Wat is Groenlandse kade 63 in Vinkeveen waard?

Groenlandse kade 63 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.533.071 (bandbreedte € 1.349.102 – € 1.717.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Plassengebied.

Wat is de vraagprijs van Groenlandse kade 63 in Vinkeveen?

Groenlandse kade 63 in Vinkeveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.300.

Hoeveel moet ik overbieden op Groenlandse kade 63 in Vinkeveen?

Voor Groenlandse kade 63 adviseren wij een bod van € 1.579.888 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groenlandse kade 63 in Vinkeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Groenlandse kade 63 in Vinkeveen bedragen € 7.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.533.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.497 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 353 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groenlandse kade 63 in Vinkeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groenlandse kade 63 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 140.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenlandse kade 63?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Plassengebied is € 1.247.000. De geschatte marktwaarde van Groenlandse kade 63 ligt rond € 1.533.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groenlandse kade 63?

Huishoudens in de buurt van Groenlandse kade 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Plassengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.