Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 38

3645DD Vinkeveen

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.134.485
+10,1%
[ € 998.347 – € 1.270.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.169.663[ € 1.111.880 – € 1.228.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.134.485 (€ 6.596 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.892Sinds mei +0,9%
+€ 104.02812 maanden +10,1%
+€ 60.33012 mnd vs. NL +5,9%
Prins Bernhardlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.134.485 voor Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.169.663. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.134.485.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 38
€ 1.169.663[ € 1.111.880 – € 1.228.920 ]
Verkoper houdt over€ 1.155.547−€ 14.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.195.206+€ 25.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.169.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.155.547

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.395 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 38
Onder gem. in buurt Vinkeveen DorpBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.395[ € 6.076 – € 6.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Dorp
€ 952.444[ € 450.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 38 adviseren wij in een bod van € 1.169.663, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.134.485+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.169.663+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.228.146+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen bedragen € 5.627 per maand bij een woningwaarde van € 1.134.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 567.000€ 1.702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.548
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.997.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.134.485
Verwachte verkoopprijs€ 1.169.663
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Dorp→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (14%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Vinkeveen Dorp

Vinkeveen Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Demmerik 72, 3645ED Vinkeveen
Demmerik 72
1993 · 60 m²
€ 335.325
Straatbeeld van Herenweg 69A-0130, 3645DH Vinkeveen
Herenweg 69A-0130
1970 · 37 m²
€ 580.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.134.485 duidelijk in het hogere segment van Vinkeveen Dorp. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen.

Wat is Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen waard?
Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.134.485 (bandbreedte € 998.347 – € 1.270.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Dorp.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen?
Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen staat in juni 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen?
Voor Prins Bernhardlaan 38 adviseren wij een bod van € 1.169.663 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen bedragen € 5.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.134.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.548 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 261 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 104.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Dorp is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 38 ligt rond € 1.134.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 38?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.