Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorbancken 12D

3645GV Vinkeveen

Te koop
277 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.835
+10,1%
[ € 520.815 – € 662.855 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.464[ € 589.950 – € 652.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorbancken 12D in Vinkeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.835 (€ 2.137 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.160Sinds mei +0,9%
+€ 54.26912 maanden +10,1%
+€ 31.47312 mnd vs. NL +5,9%
Voorbancken 12D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.835 voor Voorbancken 12D in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorbancken 12D in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.464. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 591.835.

Verwachte verkoopprijs Voorbancken 12D
€ 610.464[ € 589.950 – € 652.050 ]
Verkoper houdt over€ 602.499−€ 7.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.823+€ 14.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.499

Wat is de vraagprijs?

Voorbancken 12D in Vinkeveen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.076 per m².

Vraagprijs Voorbancken 12D
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.076[ € 1.972 – € 2.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 622.400[ € 545.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorbancken 12D adviseren wij in een bod van € 610.464, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.835+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.464+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.987+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorbancken 12D zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorbancken 12D in Vinkeveen bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 591.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorbancken 12D

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.835
Verwachte verkoopprijs€ 610.464
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (27%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitslaan 3, 3645KJ Vinkeveen
Kievitslaan 3
1965 · 144 m²
€ 487.204
Straatbeeld van Klijne Meer 17, 3645WP Vinkeveen
Klijne Meer 17
1981 · 110 m²
€ 473.571
Straatbeeld van Muijeveld 7, 3645VH Vinkeveen
Muijeveld 7
1973 · 132 m²
€ 501.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.835 zit Voorbancken 12D in het middensegment van Zuiderwaard-Westerheul — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voorbancken 12D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorbancken 12D in Vinkeveen.

Wat is Voorbancken 12D in Vinkeveen waard?
Voorbancken 12D in Vinkeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.835 (bandbreedte € 520.815 – € 662.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de vraagprijs van Voorbancken 12D in Vinkeveen?
Voorbancken 12D in Vinkeveen staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorbancken 12D in Vinkeveen?
Voor Voorbancken 12D adviseren wij een bod van € 610.464 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorbancken 12D in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Voorbancken 12D in Vinkeveen bedragen € 3.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorbancken 12D in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorbancken 12D in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 54.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorbancken 12D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Voorbancken 12D ligt rond € 591.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorbancken 12D?
Huishoudens in de buurt van Voorbancken 12D besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.