Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkelanden 65

3645HH Vinkeveen

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.115
+11,1%
[ € 330.101 – € 420.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.064[ € 342.061 – € 378.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.795[ € 370.794 – € 409.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkelanden 65 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.115 (€ 4.575 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.271Sinds september +0,9%
+€ 37.41912 maanden +11,1%
+€ 24.33612 mnd vs. NL +7,2%
Kerkelanden 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.115 voor Kerkelanden 65 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkelanden 65 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.795. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 375.115.

Verwachte verkoopprijs Kerkelanden 65
€ 390.795[ € 370.794 – € 409.825 ]
Verkoper houdt over€ 385.246−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.761+€ 9.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkelanden 65 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.391 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkelanden 65
Onder gem. in buurt Vinkeveen DorpBoven gem.
€ 360.064[ € 342.061 – € 378.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.391[ € 4.171 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Dorp
€ 1.157.955[ € 450.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkelanden 65 adviseren wij in een bod van € 390.795, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.064 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.115+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.795+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.335+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkelanden 65 zal in bij een vraagprijs van € 360.064 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkelanden 65 in Vinkeveen bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 375.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkelanden 65

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.115
Verwachte verkoopprijs€ 390.795
Verwachte vraagprijs€ 360.064
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Dorp→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vinkeveen Dorp

Vinkeveen Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Demmerik 72, 3645ED Vinkeveen
Demmerik 72
1993 · 60 m²
€ 337.474
Straatbeeld van Donkereind 28A, 3645TD Vinkeveen
Donkereind 28A
2021 · 72 m²
€ 893.121
Straatbeeld van Plaswijk 31, 3645AS Vinkeveen
Plaswijk 31
1994 · 119 m²
€ 976.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.115 is Kerkelanden 65 een van de meer betaalbare woningen in Vinkeveen Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkelanden 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkelanden 65 in Vinkeveen.

Wat is Kerkelanden 65 in Vinkeveen waard?
Kerkelanden 65 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.115 (bandbreedte € 330.101 – € 420.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkelanden 65 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Kerkelanden 65 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 360.064 (bandbreedte € 342.061 – € 378.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkelanden 65 in Vinkeveen?
Voor Kerkelanden 65 adviseren wij een bod van € 390.795 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkelanden 65 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkelanden 65 in Vinkeveen bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkelanden 65 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkelanden 65 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 37.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkelanden 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Dorp is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Kerkelanden 65 ligt rond € 375.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkelanden 65?
Huishoudens in de buurt van Kerkelanden 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.