Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemhaven 20

3645HL Vinkeveen

165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.130.194
+11,1%
[ € 994.571 – € 1.265.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.165.239[ € 1.111.880 – € 1.228.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemhaven 20 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.130.194 (€ 6.850 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.854Sinds september +0,9%
+€ 112.74212 maanden +11,1%
+€ 73.32512 mnd vs. NL +7,2%
Bloemhaven 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.130.194 voor Bloemhaven 20 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemhaven 20 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.165.239. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.130.194.

Verwachte verkoopprijs Bloemhaven 20
€ 1.165.239[ € 1.111.880 – € 1.228.920 ]
Verkoper houdt over€ 1.151.171−€ 14.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.190.694+€ 25.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.165.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.151.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemhaven 20 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.667 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemhaven 20
Onder gem. in buurt Vinkeveen DorpBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.667[ € 6.333 – € 7.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Dorp
€ 1.157.955[ € 450.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemhaven 20 adviseren wij in een bod van € 1.165.239, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.130.194+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.165.239+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.223.501+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemhaven 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemhaven 20 in Vinkeveen bedragen € 5.689 per maand bij een woningwaarde van € 1.130.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.527
OZB€ 68
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.989.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemhaven 20

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.130.194
Verwachte verkoopprijs€ 1.165.239
Verwachte vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Dorp→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vinkeveen Dorp

Vinkeveen Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baambrugse Zuwe 3A, 3645AA Vinkeveen
Baambrugse Zuwe 3A
2010 · 224 m²
€ 1.283.677
Straatbeeld van Vinkenkade 55, 3645AP Vinkeveen
Vinkenkade 55
2001 · 189 m²
€ 1.231.945
Straatbeeld van Groenlandse kade 18, 3645BD Vinkeveen
Groenlandse kade 18
1992 · 150 m²
€ 771.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemhaven 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.130.194 duidelijk in het hogere segment van Vinkeveen Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloemhaven 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemhaven 20 in Vinkeveen.

Wat is Bloemhaven 20 in Vinkeveen waard?
Bloemhaven 20 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.130.194 (bandbreedte € 994.571 – € 1.265.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemhaven 20 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Bloemhaven 20 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 1.100.000 (bandbreedte € 1.045.000 – € 1.155.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemhaven 20 in Vinkeveen?
Voor Bloemhaven 20 adviseren wij een bod van € 1.165.239 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemhaven 20 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemhaven 20 in Vinkeveen bedragen € 5.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.130.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.527 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemhaven 20 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemhaven 20 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 112.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemhaven 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Dorp is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Bloemhaven 20 ligt rond € 1.130.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemhaven 20?
Huishoudens in de buurt van Bloemhaven 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.