Huiswaardemeter

Woningwaarde Loopveltweg 12

3645WB Vinkeveen

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.460
+11,1%
[ € 425.445 – € 541.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.279[ € 442.015 – € 488.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.351[ € 476.492 – € 526.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Loopveltweg 12 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.460 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.215Sinds september +0,9%
+€ 48.22712 maanden +11,1%
+€ 31.36612 mnd vs. NL +7,2%
Loopveltweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.460 voor Loopveltweg 12 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loopveltweg 12 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.351. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.460.

Verwachte verkoopprijs Loopveltweg 12
€ 502.351[ € 476.492 – € 526.649 ]
Verkoper houdt over€ 495.575−€ 6.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.548+€ 12.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loopveltweg 12 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.154 per m².

Verwachte vraagprijs Loopveltweg 12
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 465.279[ € 442.015 – € 488.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.154[ € 3.947 – € 4.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loopveltweg 12 adviseren wij in een bod van € 502.351, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.279 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.460+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.351+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.469+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loopveltweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 465.279 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loopveltweg 12 in Vinkeveen bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 483.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loopveltweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.460
Verwachte verkoopprijs€ 502.351
Verwachte vraagprijs€ 465.279
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klijne Meer 17, 3645WP Vinkeveen
Klijne Meer 17
1981 · 110 m²
€ 476.606
Straatbeeld van Proosdijland 9, 3645LA Vinkeveen
Proosdijland 9
1987 · 104 m²
€ 517.676
Straatbeeld van Pijlstaartlaan 8, 3645GS Vinkeveen
Pijlstaartlaan 8
1972 · 121 m²
€ 640.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loopveltweg 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.460 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderwaard-Westerheul willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loopveltweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loopveltweg 12 in Vinkeveen.

Wat is Loopveltweg 12 in Vinkeveen waard?
Loopveltweg 12 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.460 (bandbreedte € 425.445 – € 541.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loopveltweg 12 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Loopveltweg 12 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 465.279 (bandbreedte € 442.015 – € 488.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Loopveltweg 12 in Vinkeveen?
Voor Loopveltweg 12 adviseren wij een bod van € 502.351 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loopveltweg 12 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Loopveltweg 12 in Vinkeveen bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loopveltweg 12 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loopveltweg 12 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 48.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loopveltweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Loopveltweg 12 ligt rond € 483.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loopveltweg 12?
Huishoudens in de buurt van Loopveltweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.