Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Hoogstraat 5

3131BH Vlaardingen

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.889
+6,9%
[ € 384.462 – € 489.316 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 424.319[ € 403.103 – € 445.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.436[ € 426.886 – € 471.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.889 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.732Sinds mei +0,6%
+€ 28.06812 maanden +6,9%
+€ 10.73112 mnd vs. NL +2,6%
Korte Hoogstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.889 voor Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.436. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.889.

Verwachte verkoopprijs Korte Hoogstraat 5
€ 450.436[ € 426.886 – € 471.822 ]
Verkoper houdt over€ 444.231−€ 6.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.595+€ 11.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.231

Wat is de vraagprijs?

Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen staat in te koop voor € 424.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Vraagprijs Korte Hoogstraat 5
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 424.319[ € 403.103 – € 445.535 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 361.180[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Hoogstraat 5 adviseren wij in een bod van € 450.436, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 424.319 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.889+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.436+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.958+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Hoogstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 424.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 436.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.136
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Hoogstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.889
Verwachte verkoopprijs€ 450.436
Vraagprijs€ 424.319
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (17%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekkade 2, 3131HZ Vlaardingen
Broekkade 2
1900 · 71 m²
€ 251.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Hoogstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.889 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Hoogstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen.

Wat is Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen waard?
Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.889 (bandbreedte € 384.462 – € 489.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen?
Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 424.319. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen?
Voor Korte Hoogstraat 5 adviseren wij een bod van € 450.436 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.136 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Hoogstraat 5 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Hoogstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Korte Hoogstraat 5 ligt rond € 436.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Hoogstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Korte Hoogstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.