Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 25

3131BL Vlaardingen

Te koop
91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.897
+6,9%
[ € 294.709 – € 375.085 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.552[ € 308.324 – € 340.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.281[ € 328.057 – € 362.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 25 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.897 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.094Sinds mei +0,6%
+€ 21.51612 maanden +6,9%
+€ 8.22712 mnd vs. NL +2,6%
Hoogstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.897 voor Hoogstraat 25 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 25 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.281. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.897.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 25
€ 345.281[ € 328.057 – € 362.590 ]
Verkoper houdt over€ 340.233−€ 5.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.337+€ 9.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.233

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 25 in Vlaardingen staat in te koop voor € 324.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 25
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 324.552[ € 308.324 – € 340.780 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.388 – € 3.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 361.180[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 25 adviseren wij in een bod van € 345.281, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 324.552 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.897+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.281+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.545+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 324.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 25 in Vlaardingen bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 334.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.897
Verwachte verkoopprijs€ 345.281
Vraagprijs€ 324.552
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (17%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekkade 2, 3131HZ Vlaardingen
Broekkade 2
1900 · 71 m²
€ 251.707
Straatbeeld van Broekkade 1, 3131HZ Vlaardingen
Broekkade 1
1900 · 52 m²
€ 233.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.897 zit Hoogstraat 25 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 25 in Vlaardingen.

Wat is Hoogstraat 25 in Vlaardingen waard?
Hoogstraat 25 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.897 (bandbreedte € 294.709 – € 375.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 25 in Vlaardingen?
Hoogstraat 25 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 324.552. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 25 in Vlaardingen?
Voor Hoogstraat 25 adviseren wij een bod van € 345.281 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 25 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 25 in Vlaardingen bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 25 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 25 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 25 ligt rond € 334.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.