Huiswaardemeter

Woningwaarde Vetteoordskade 21

3131PZ Vlaardingen

Te koop
168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.846
+6,9%
[ € 453.064 – € 576.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.841[ € 503.500 – € 556.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Vetteoordskade 21 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.846 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.219Sinds mei +0,6%
+€ 33.07712 maanden +6,9%
+€ 12.64712 mnd vs. NL +2,6%
Vetteoordskade 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.846 voor Vetteoordskade 21 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vetteoordskade 21 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.841. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.846.

Verwachte verkoopprijs Vetteoordskade 21
€ 529.841[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verkoper houdt over€ 522.763−€ 7.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.588+€ 12.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.763

Wat is de vraagprijs?

Vetteoordskade 21 in Vlaardingen staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Vraagprijs Vetteoordskade 21
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 380.088[ € 235.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vetteoordskade 21 adviseren wij in een bod van € 529.841, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.846+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.841+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.333+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vetteoordskade 21 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vetteoordskade 21 in Vlaardingen bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 514.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vetteoordskade 21

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.846
Verwachte verkoopprijs€ 529.841
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinstraat 10C, 3131DC Vlaardingen
Chopinstraat 10C
1950 · 112 m²
€ 276.288
Straatbeeld van Valeriusstraat 46, 3131TL Vlaardingen
Valeriusstraat 46
1947 · 92 m²
€ 268.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vetteoordskade 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.846 duidelijk in het hogere segment van Vettenoordse Polder Oost. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vetteoordskade 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vetteoordskade 21 in Vlaardingen.

Wat is Vetteoordskade 21 in Vlaardingen waard?
Vetteoordskade 21 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.846 (bandbreedte € 453.064 – € 576.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de vraagprijs van Vetteoordskade 21 in Vlaardingen?
Vetteoordskade 21 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Vetteoordskade 21 in Vlaardingen?
Voor Vetteoordskade 21 adviseren wij een bod van € 529.841 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vetteoordskade 21 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vetteoordskade 21 in Vlaardingen bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vetteoordskade 21 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vetteoordskade 21 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vetteoordskade 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Vetteoordskade 21 ligt rond € 514.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vetteoordskade 21?
Huishoudens in de buurt van Vetteoordskade 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.