Huiswaardemeter

Woningwaarde Vetteoordskade 56

3131PZ Vlaardingen

Te koop
50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.310
+6,9%
[ € 226.433 – € 288.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.168[ € 252.463 – € 279.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Vetteoordskade 56 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 257.310 (€ 5.146 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds mei +0,6%
+€ 16.53112 maanden +6,9%
+€ 6.32012 mnd vs. NL +2,6%
Vetteoordskade 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.310 voor Vetteoordskade 56 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vetteoordskade 56 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.168. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 257.310.

Verwachte verkoopprijs Vetteoordskade 56
€ 265.168[ € 252.463 – € 279.038 ]
Verkoper houdt over€ 261.001−€ 4.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.621+€ 7.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.001

Wat is de vraagprijs?

Vetteoordskade 56 in Vlaardingen staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Vetteoordskade 56
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 380.088[ € 235.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vetteoordskade 56 adviseren wij in een bod van € 265.168, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.310+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.168+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.426+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vetteoordskade 56 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vetteoordskade 56 in Vlaardingen bedragen € 1.330 per maand bij een woningwaarde van € 257.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vetteoordskade 56

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.310
Verwachte verkoopprijs€ 265.168
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriusstraat 46, 3131TL Vlaardingen
Valeriusstraat 46
1947 · 92 m²
€ 268.159
Straatbeeld van Madoerastraat 111, 3131ZJ Vlaardingen
Madoerastraat 111
1951 · 77 m²
€ 381.835
Straatbeeld van Ambonlaan 46, 3131ZA Vlaardingen
Ambonlaan 46
1951 · 97 m²
€ 428.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vetteoordskade 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.310 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vettenoordse Polder Oost willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vetteoordskade 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vetteoordskade 56 in Vlaardingen.

Wat is Vetteoordskade 56 in Vlaardingen waard?
Vetteoordskade 56 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.310 (bandbreedte € 226.433 – € 288.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de vraagprijs van Vetteoordskade 56 in Vlaardingen?
Vetteoordskade 56 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Vetteoordskade 56 in Vlaardingen?
Voor Vetteoordskade 56 adviseren wij een bod van € 265.168 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vetteoordskade 56 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vetteoordskade 56 in Vlaardingen bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vetteoordskade 56 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vetteoordskade 56 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 16.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vetteoordskade 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Vetteoordskade 56 ligt rond € 257.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vetteoordskade 56?
Huishoudens in de buurt van Vetteoordskade 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.