Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelinckstraat 184

3131ST Vlaardingen

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.031
+7,8%
[ € 259.627 – € 330.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.831[ € 271.539 – € 300.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.527[ € 288.917 – € 319.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.031 (€ 4.155 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds september +0,6%
+€ 21.39212 maanden +7,8%
+€ 10.79112 mnd vs. NL +3,9%
Sweelinckstraat 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.031 voor Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.527. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.031.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckstraat 184
€ 304.527[ € 288.917 – € 319.331 ]
Verkoper houdt over€ 299.927−€ 4.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.768+€ 8.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.026 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinckstraat 184
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 285.831[ € 271.539 – € 300.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.026[ € 3.824 – € 4.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 346.385[ € 210.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckstraat 184 adviseren wij in een bod van € 304.527, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 285.831 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.031+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.527+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.753+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckstraat 184 zal in bij een vraagprijs van € 285.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 295.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckstraat 184

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.031
Verwachte verkoopprijs€ 304.527
Verwachte vraagprijs€ 285.831
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Messchaertplein 37, 3131TG Vlaardingen
Messchaertplein 37
1937 · 62 m²
€ 266.730
Straatbeeld van Verheijstraat 4, 3131DV Vlaardingen
Verheijstraat 4
1931 · 76 m²
€ 293.157
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 5, 3131TA Vlaardingen
Diepenbrockstraat 5
1932 · 64 m²
€ 220.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.031 zit Sweelinckstraat 184 in het middensegment van Vettenoordse Polder Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sweelinckstraat 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen.

Wat is Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen waard?
Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.031 (bandbreedte € 259.627 – € 330.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 285.831 (bandbreedte € 271.539 – € 300.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen?
Voor Sweelinckstraat 184 adviseren wij een bod van € 304.527 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckstraat 184 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 21.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckstraat 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckstraat 184 ligt rond € 295.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckstraat 184?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckstraat 184 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.