Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeemanstraat 32

3132TS Vlaardingen

Te koop
69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.924
+6,9%
[ € 226.093 – € 287.755 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.891[ € 252.700 – € 279.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeemanstraat 32 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 256.924 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.607Sinds mei +0,6%
+€ 16.50712 maanden +6,9%
+€ 6.31212 mnd vs. NL +2,6%
Zeemanstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.924 voor Zeemanstraat 32 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeemanstraat 32 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.891. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 256.924.

Verwachte verkoopprijs Zeemanstraat 32
€ 264.891[ € 252.700 – € 279.300 ]
Verkoper houdt over€ 260.727−€ 4.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.339+€ 7.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.727

Wat is de vraagprijs?

Zeemanstraat 32 in Vlaardingen staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Vraagprijs Zeemanstraat 32
Onder gem. in buurt Lage WeideBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.442 – € 3.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Weide
€ 317.750[ € 225.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeemanstraat 32 adviseren wij in een bod van € 264.891, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.924+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.891+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.136+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeemanstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeemanstraat 32 in Vlaardingen bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 256.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeemanstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.924
Verwachte verkoopprijs€ 264.891
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtLage Weide→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Weide besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (18%)
D (12%)
E (15%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lage Weide

Lage Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Waalsstraat 23, 3132TV Vlaardingen
van der Waalsstraat 23
1963 · 85 m²
€ 298.664
Straatbeeld van Dirk de Derdelaan 173, 3132HE Vlaardingen
Dirk de Derdelaan 173
1967 · 52 m²
€ 186.172
Straatbeeld van Johannes van Bijnenstraat 89, 3132AD Vlaardingen
Johannes van Bijnenstraat 89
1960 · 60 m²
€ 199.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.924 is Zeemanstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Lage Weide. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeemanstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeemanstraat 32 in Vlaardingen.

Wat is Zeemanstraat 32 in Vlaardingen waard?
Zeemanstraat 32 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.924 (bandbreedte € 226.093 – € 287.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Weide.
Wat is de vraagprijs van Zeemanstraat 32 in Vlaardingen?
Zeemanstraat 32 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeemanstraat 32 in Vlaardingen?
Voor Zeemanstraat 32 adviseren wij een bod van € 264.891 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeemanstraat 32 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeemanstraat 32 in Vlaardingen bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeemanstraat 32 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeemanstraat 32 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 16.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeemanstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Weide is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Zeemanstraat 32 ligt rond € 256.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeemanstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Zeemanstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.