Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortedijk 59

3134HA Vlaardingen

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.217
+6,9%
[ € 473.631 – € 602.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.640[ € 528.176 – € 583.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortedijk 59 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.217 (€ 5.726 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds mei +0,6%
+€ 34.57912 maanden +6,9%
+€ 13.22212 mnd vs. NL +2,6%
Kortedijk 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.217 voor Kortedijk 59 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortedijk 59 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.640. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.217.

Verwachte verkoopprijs Kortedijk 59
€ 553.640[ € 528.176 – € 583.774 ]
Verkoper houdt over€ 546.300−€ 7.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.863+€ 13.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.300

Wat is de vraagprijs?

Kortedijk 59 in Vlaardingen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.585 per m².

Vraagprijs Kortedijk 59
Onder gem. in OostwijkBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.585[ € 5.306 – € 5.864 ]
Gem. vraagprijs in Oostwijk
€ 468.759[ € 250.000 – € 875.052 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortedijk 59 adviseren wij in een bod van € 553.640, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.217+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.640+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.322+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortedijk 59 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortedijk 59 in Vlaardingen bedragen € 2.706 per maand bij een woningwaarde van € 538.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortedijk 59

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte667 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.217
Verwachte verkoopprijs€ 553.640
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHofbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofbuurt

Hofbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Buitenweide 67, 3134AH Vlaardingen
Kleine Buitenweide 67
2019 · 115 m²
€ 688.982
Straatbeeld van Olympiade 309, 3134KP Vlaardingen
Olympiade 309
2023 · 50 m²
€ 306.684
Straatbeeld van Zwembaan 48, 3134KN Vlaardingen
Zwembaan 48
2023 · 142 m²
€ 688.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.217 zit Kortedijk 59 in het middensegment van Hofbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kortedijk 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortedijk 59 in Vlaardingen.

Wat is Kortedijk 59 in Vlaardingen waard?
Kortedijk 59 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.217 (bandbreedte € 473.631 – € 602.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kortedijk 59 in Vlaardingen?
Kortedijk 59 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortedijk 59 in Vlaardingen?
Voor Kortedijk 59 adviseren wij een bod van € 553.640 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortedijk 59 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kortedijk 59 in Vlaardingen bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortedijk 59 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortedijk 59 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 34.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortedijk 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofbuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Kortedijk 59 ligt rond € 538.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortedijk 59?
Huishoudens in de buurt van Kortedijk 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.