Huiswaardemeter

Woningwaarde Petuniastraat 8

3135EA Vlaardingen

79 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 5.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.119
+7,8%
[ € 355.625 – € 452.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.406[ € 372.786 – € 412.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.182[ € 395.153 – € 436.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Petuniastraat 8 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.119 (€ 5.115 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.527Sinds september +0,6%
+€ 29.30212 maanden +7,8%
+€ 14.78112 mnd vs. NL +3,9%
Petuniastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.119 voor Petuniastraat 8 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petuniastraat 8 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.182. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.119.

Verwachte verkoopprijs Petuniastraat 8
€ 416.182[ € 395.153 – € 436.748 ]
Verkoper houdt over€ 410.354−€ 5.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.656+€ 10.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petuniastraat 8 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.967 per m².

Verwachte vraagprijs Petuniastraat 8
Onder gem. in buurt Babberspolder OostBoven gem.
€ 392.406[ € 372.786 – € 412.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.967[ € 4.719 – € 5.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder Oost
€ 421.333[ € 235.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petuniastraat 8 adviseren wij in een bod van € 416.182, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.406 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.119+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.182+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.991+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petuniastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 392.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petuniastraat 8 in Vlaardingen bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 404.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petuniastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.119
Verwachte verkoopprijs€ 416.182
Verwachte vraagprijs€ 392.406
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (31%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Babberspolder Oost

Babberspolder Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniastraat 164, 3135EA Vlaardingen
Petuniastraat 164
2013 · 97 m²
€ 451.332
Straatbeeld van Kemperhof 47, 3135RS Vlaardingen
Kemperhof 47
2013 · 141 m²
€ 593.117
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 115, 3135LB Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 115
2010 · 153 m²
€ 537.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.119 zit Petuniastraat 8 in het middensegment van Babberspolder Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Petuniastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petuniastraat 8 in Vlaardingen.

Wat is Petuniastraat 8 in Vlaardingen waard?
Petuniastraat 8 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.119 (bandbreedte € 355.625 – € 452.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petuniastraat 8 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Petuniastraat 8 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 392.406 (bandbreedte € 372.786 – € 412.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Petuniastraat 8 in Vlaardingen?
Voor Petuniastraat 8 adviseren wij een bod van € 416.182 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petuniastraat 8 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Petuniastraat 8 in Vlaardingen bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petuniastraat 8 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petuniastraat 8 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petuniastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder Oost is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Petuniastraat 8 ligt rond € 404.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petuniastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Petuniastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.