Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Steynstraat 14

3135NV Vlaardingen

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.492
+7,8%
[ € 403.473 – € 513.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.625[ € 423.344 – € 467.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.731[ € 447.898 – € 495.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.492 (€ 4.631 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.867Sinds september +0,6%
+€ 33.24512 maanden +7,8%
+€ 16.77012 mnd vs. NL +3,9%
Pieter Steynstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.492 voor Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.731. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.492.

Verwachte verkoopprijs Pieter Steynstraat 14
€ 471.731[ € 447.898 – € 495.045 ]
Verkoper houdt over€ 465.292−€ 6.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.316+€ 11.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.501 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Steynstraat 14
Onder gem. in buurt Babberspolder OostBoven gem.
€ 445.625[ € 423.344 – € 467.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.501[ € 4.276 – € 4.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder Oost
€ 421.333[ € 235.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Steynstraat 14 adviseren wij in een bod van € 471.731, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 445.625 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.492+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.731+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.318+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Steynstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 445.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 458.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Steynstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.492
Verwachte verkoopprijs€ 471.731
Verwachte vraagprijs€ 445.625
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (31%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Babberspolder Oost

Babberspolder Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniastraat 164, 3135EA Vlaardingen
Petuniastraat 164
2013 · 97 m²
€ 451.332
Straatbeeld van Kemperhof 47, 3135RS Vlaardingen
Kemperhof 47
2013 · 141 m²
€ 593.117
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 115, 3135LB Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 115
2010 · 153 m²
€ 537.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.492 ligt Pieter Steynstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Babberspolder Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter Steynstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen.

Wat is Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen waard?
Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.492 (bandbreedte € 403.473 – € 513.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 445.625 (bandbreedte € 423.344 – € 467.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen?
Voor Pieter Steynstraat 14 adviseren wij een bod van € 471.731 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Steynstraat 14 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Steynstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder Oost is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Steynstraat 14 ligt rond € 458.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Steynstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pieter Steynstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.