Huiswaardemeter

Woningwaarde Kemperhof 59

3135RS Vlaardingen

Te koop
152 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.573
+7,1%
[ € 538.184 – € 684.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.906[ € 596.364 – € 659.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Kemperhof 59 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 611.573 (€ 4.024 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.824Sinds juli +0,6%
+€ 40.62412 maanden +7,1%
+€ 20.45812 mnd vs. NL +3,6%
Kemperhof 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.573 voor Kemperhof 59 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kemperhof 59 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.906. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 611.573.

Verwachte verkoopprijs Kemperhof 59
€ 625.906[ € 596.364 – € 659.140 ]
Verkoper houdt over€ 617.771−€ 8.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.574+€ 14.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.771

Wat is de vraagprijs?

Kemperhof 59 in Vlaardingen staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Vraagprijs Kemperhof 59
Onder gem. in buurt Babberspolder OostBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder Oost
€ 410.083[ € 239.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kemperhof 59 adviseren wij in een bod van € 625.906, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.573+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.906+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.201+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kemperhof 59 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kemperhof 59 in Vlaardingen bedragen € 3.134 per maand bij een woningwaarde van € 611.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kemperhof 59

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.573
Verwachte verkoopprijs€ 625.906
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (31%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Babberspolder Oost

Babberspolder Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kemperhof 47, 3135RS Vlaardingen
Kemperhof 47
2013 · 141 m²
€ 593.117
Straatbeeld van Petuniastraat 164, 3135EA Vlaardingen
Petuniastraat 164
2013 · 97 m²
€ 451.332
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 98A, 3135LD Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 98A
1957 · 59 m²
€ 287.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kemperhof 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.573 duidelijk in het hogere segment van Babberspolder Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kemperhof 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kemperhof 59 in Vlaardingen.

Wat is Kemperhof 59 in Vlaardingen waard?
Kemperhof 59 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.573 (bandbreedte € 538.184 – € 684.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder Oost.
Wat is de vraagprijs van Kemperhof 59 in Vlaardingen?
Kemperhof 59 in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Kemperhof 59 in Vlaardingen?
Voor Kemperhof 59 adviseren wij een bod van € 625.906 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kemperhof 59 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kemperhof 59 in Vlaardingen bedragen € 3.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kemperhof 59 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kemperhof 59 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kemperhof 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder Oost is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Kemperhof 59 ligt rond € 611.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kemperhof 59?
Huishoudens in de buurt van Kemperhof 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.