Huiswaardemeter

Woningwaarde Kemperhof 66

3135RS Vlaardingen

Te koop
149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.110
+7,1%
[ € 539.537 – € 686.683 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.480[ € 597.360 – € 660.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Kemperhof 66 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 613.110 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.834Sinds juli +0,6%
+€ 40.72612 maanden +7,1%
+€ 20.50912 mnd vs. NL +3,6%
Kemperhof 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.110 voor Kemperhof 66 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kemperhof 66 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.480. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 613.110.

Verwachte verkoopprijs Kemperhof 66
€ 627.480[ € 597.360 – € 660.240 ]
Verkoper houdt over€ 619.328−€ 8.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.180+€ 14.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.328

Wat is de vraagprijs?

Kemperhof 66 in Vlaardingen staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Vraagprijs Kemperhof 66
Onder gem. in buurt Babberspolder OostBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.027[ € 3.826 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder Oost
€ 410.083[ € 239.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kemperhof 66 adviseren wij in een bod van € 627.480, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.110+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.480+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.854+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kemperhof 66 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kemperhof 66 in Vlaardingen bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 613.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kemperhof 66

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.110
Verwachte verkoopprijs€ 627.480
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (31%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Babberspolder Oost

Babberspolder Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kemperhof 47, 3135RS Vlaardingen
Kemperhof 47
2013 · 141 m²
€ 593.117
Straatbeeld van Petuniastraat 164, 3135EA Vlaardingen
Petuniastraat 164
2013 · 97 m²
€ 451.332
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 98A, 3135LD Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 98A
1957 · 59 m²
€ 287.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kemperhof 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.110 duidelijk in het hogere segment van Babberspolder Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kemperhof 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kemperhof 66 in Vlaardingen.

Wat is Kemperhof 66 in Vlaardingen waard?
Kemperhof 66 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.110 (bandbreedte € 539.537 – € 686.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder Oost.
Wat is de vraagprijs van Kemperhof 66 in Vlaardingen?
Kemperhof 66 in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Kemperhof 66 in Vlaardingen?
Voor Kemperhof 66 adviseren wij een bod van € 627.480 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kemperhof 66 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kemperhof 66 in Vlaardingen bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kemperhof 66 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kemperhof 66 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kemperhof 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder Oost is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Kemperhof 66 ligt rond € 613.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kemperhof 66?
Huishoudens in de buurt van Kemperhof 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.