Huiswaardemeter

Woningwaarde van De Spiegelstraat 107

3135SE Vlaardingen

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.608
+7,8%
[ € 407.095 – € 518.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.450[ € 426.978 – € 471.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.151[ € 452.170 – € 499.766 ]

Wat is mijn huis waard?

van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.608 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.893Sinds september +0,6%
+€ 33.54312 maanden +7,8%
+€ 16.92112 mnd vs. NL +3,9%
van De Spiegelstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.608 voor van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.151. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.608.

Verwachte verkoopprijs van De Spiegelstraat 107
€ 476.151[ € 452.170 – € 499.766 ]
Verkoper houdt over€ 469.663−€ 6.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.824+€ 11.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.540 per m².

Verwachte vraagprijs van De Spiegelstraat 107
Onder gem. in buurt Babberspolder OostBoven gem.
€ 449.450[ € 426.978 – € 471.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.540[ € 4.313 – € 4.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder Oost
€ 421.333[ € 235.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van De Spiegelstraat 107 adviseren wij in een bod van € 476.151, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 449.450 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.608+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.151+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.959+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van De Spiegelstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 449.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 462.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over van De Spiegelstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.608
Verwachte verkoopprijs€ 476.151
Verwachte vraagprijs€ 449.450
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (31%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Babberspolder Oost

Babberspolder Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniastraat 164, 3135EA Vlaardingen
Petuniastraat 164
2013 · 97 m²
€ 451.332
Straatbeeld van Kemperhof 47, 3135RS Vlaardingen
Kemperhof 47
2013 · 141 m²
€ 593.117
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 115, 3135LB Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 115
2010 · 153 m²
€ 537.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.608 ligt van De Spiegelstraat 107 een stuk boven het buurtgemiddelde in Babberspolder Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van De Spiegelstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen.

Wat is van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen waard?
van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.608 (bandbreedte € 407.095 – € 518.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 449.450 (bandbreedte € 426.978 – € 471.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.673.
Hoeveel moet ik overbieden op van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen?
Voor van De Spiegelstraat 107 adviseren wij een bod van € 476.151 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van De Spiegelstraat 107 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van De Spiegelstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder Oost is € 317.000. De geschatte marktwaarde van van De Spiegelstraat 107 ligt rond € 462.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van De Spiegelstraat 107?
Huishoudens in de buurt van van De Spiegelstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.